Делу №2-293/2018 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

пгт Мостовской 19 марта 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием: представителя ответчика ФИО1 – Варданян А.В.,

помощника прокурора Мостовского района Струнова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 являясь собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что в принадлежащем ему домовладении 05.03.1996 был прописан ответчик, который приходится ему братом. После того, как он получил пропуску в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, прожил в нем до октября 2015 года, после чего выехала в неизвестном направлении. С октября 2015 года ответчик не проживает. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно, в доме его личных вещей не имеется, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. В связи с тем, что место нахождения ответчика суду установить не удалось, ему соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат – Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления ФИО1 не возражала. 

Участвующий в деле помощник прокурор считал требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав представителя ответчика, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.02.2019 №

<

номер> и свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

номер> от 20.06.2012.

Согласно отметке домовой книге для прописки граждан, проживающих в дома №

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном домовладении с 05.03.1996.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в вышеуказанном доме подтверждается справкой председателя ТОС №14 пгт Мостовской 

<

К.Л.В.> от 07.02.2019.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственником не заключалось. Ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает, членом его семьи не является. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

личные данные> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Председательствующий 

судья В.В.Ермолов