Дело № 2-993/2021

УИД 42RS0009-01-2021-000537-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе 

председательствующего судьи Язовой М.А.,

при секретаре Фроловой А.С.,

с участием прокурора Подониной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 22 марта 2021г. 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г.Кемерово с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивировала тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... 

В данном жилом помещении на постоянном регистрационном учете состоит ФИО2, который являлся сожителем истца. Однако **.**.**** ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. 

Таким образом, ФИО2 в указанной квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не осуществляет, вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Учитывая изложенное, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (л.д.2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства (л.д.18), по адресу временной регистрации (л.д.34) согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области (л.д.15), в судебное заседание не явился. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, исходя из положений части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженке ... на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от **.**.**** (л.д.9-10) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый номер ###, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** ### (л.д.11).

Согласно справке с места жительства от **.**.****. ФИО2, **.**.**** года рождения, с **.**.****. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ... (л.д.13).

Из искового заявления (л.д.2-3), объяснений ФИО1 в судебном заседании следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... ...... принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик являлся сожителем истца, однако, с **.**.**** отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в зарегистрированном браке стороны не состояли. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, который был допрошен в судебном заседании.

Так, свидетель К., предупрежденная об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний (л.д.28), в судебном заседании пояснила, что истец является ее мамой. Истец и ответчик проживали совместно до ... Причиной выезда ФИО2 является заключение под стражу. Вещей ответчика в квартире истца нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля К. у суда не имеется, поскольку они последовательны и подтверждаются письменными материалами дела и иными доказательствами не опровергнуты. 

Показания свидетеля К. подтверждают объяснения истца о том, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: ... не проживает с **.**.****., его регистрация носит формальный характер. 

Таким образом, у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с **.**.**** в жилом помещении, расположенном по адресу: ... не проживает, попыток вселиться не предпринимал, отношения с истцом не поддерживает, членом семьи истца не является, право собственности в спорном жилом помещении не имеет. Сведений о том, что истец препятствовала ранее или препятствует в настоящее время ответчику проживать в данном жилом помещении не представлено.

С учетом изложенного суд считает требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме 26.03.2021г. подачей апелляционной жалобы, апелляционного представления через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья Язова М.А.

###