Дело №2-1208/2024

УИД: 91RS0011-01-2024-001735-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах ФИО11 к администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО12, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО12 – ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,- 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, в интересах ФИО11, обратилась в Красногвардейский районный суд Республики ФИО12 с иском к администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО12, в котором просит суд:

- признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дома, расположенный по адресу Республика ФИО12, 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5, что подтверждает свидетельством о смерти серия I-АЯ №, выданным 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданско состояния Министерства юстиции Республики ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом и умершей матерью подтверждается свидетельством о рождении серия ЮБ №, выдано Кайболовским ФИО9 

<

адрес>а, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о заключении брака серия V-AK №, выдано Кировским ЗАГС Ленинграда ДД.ММ.ГГГГ гол Свидетельством о расторжении брака серия II-АК №, выдано Отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого расположенного по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, с Известково ФИО13, 20.

Указанное имущество перешло к истцу по Завещанию, так как иные наследники не вступили в права наследования.

Кроме того, в течение 6-ти месячного срока истец обратилась в нотариальный орган с Заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, однако выяснилось, что право на наследственное имущество не было зарегистрировано за умершей, что подтверждается Извещение наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество принадлежало матери ФИО11 на основании Выписки из реестра исполнительного комитета Петровского сельского ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи домовладения в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает на то, что изложенным выше причинам она не имеет возможности осуществить в полном объеме права наследника на недвижимое имущество.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца в адрес суда поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в отсутствии стороны истца, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – Администрация Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО12 – не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований возражений в суд не направила. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований возражений не направили.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО12 – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, - свидетельство о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.7

Как усматривается из свидетельства о рождении серии ЮБ №, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО6, в графе мать – ФИО5 – л.д.8.

Из свидетельства о заключении брака серии V-АК № усматривается, что ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО19 – л.д.9.

Брак между ФИО7 и ФИО11 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака у жены осталась фамилия – ФИО19 – л.д.10.

Кроме того, при жизни, ФИО5 было оставлено завещание, согласно которому принадлежавший ей земельный сертификат она завещает ФИО3, а домовладение – ФИО4 и ФИО11 в равных долях – л.д.11.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Петровского сельского ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, «О передаче земельных участков в частную собственность», было решено передать на праве частной собственности земельный участок 0,17 га 

<

адрес>, для обслуживания жилого дома ФИО5 – л.д.13.

ФИО17 был куплен спорный жилой дом у Агрофирмы колхоз «Дружба народов» - договор купли продажи в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.14-15. 

Из материалов наследственного дела №, заведенного после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с заявлением к нотариусу обратилась ФИО11, указав о том, что она принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти Матери – ФИО5 наследственное имущество принимает по всем основаниям.

<

адрес> нотариального округа ФИО12 Н.В. на имя ФИО11 выдано извещение по наследственному делу, согласно которому нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону по тем основаниям, что истцом не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый жилой дом за умершей ФИО5. Согласно справке Филиала ГУП РК «ФИО12 БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, не зарегистрировано. Также, не предоставлен кадастровый номер на жилой дом, поэтому выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, так как без кадастрового номера у нотариуса нет возможности запросить сведения из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО12 – ФИО12 Н.В. на имя ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на ? суммы недополученной пенсии и земельного участка площадью 18900 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес>, Петровский сельский ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО12 – ФИО12 Н.В. на имя ФИО11 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на ? суммы недополученной пенсии - л.д.34-61.

Согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО12, 

<

адрес> имеет площадь 57,3 кв.м., кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано – л.д.63. 

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО12 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО12 и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики ФИО12 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО12, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО12 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно постановления ФИО9 Министров Республики ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО12 до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений. 

В соответствии со ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО9 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. 

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО9, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО9 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО9 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг. 

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО9 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО9 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. 

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ. 

Более того в соответствии с ч. 1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В связи со смертью, ФИО5 не успела оформить до конца право собственности на жилой дом, то есть по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления земельного участка и дома в собственность. 

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

То обстоятельство, что ФИО5 умерла до регистрации за собой перехода права собственности на жилой дом, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

иск ФИО11, удовлетворить. 

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти матери, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дома, расположенный по адресу Республика ФИО12, 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО12 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО12 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Тетков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.