Дело № 2-4303

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

20.12.2019

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой 

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету пгт.Васильево о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполкому ЗМР РТ, исполкому пгт.Васильево о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 33,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. При обращении в МБУ «Департамент жилищно-коммунального района РТ» для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность истец получил отказ. Право на приватизацию истец не использовал, вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, указав, что истец не доказал, где проживал и был зарегистрирован в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика исполкома пгт.Васильево в судебное заседание не явился, извещен, предоставлен отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.47).

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: (…) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; (…).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании постановления исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в том числе и ФИО2, предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом ЗМР РТ и ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится в реестре муниципальной собственности Зеленодольского муниципального района РТ (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по доверенности от имени ФИО1 обращалась в МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» о заключении договора на передачу указанного жилого помещения в собственность. Сообщено, что в пакете документов, предоставленном в отдел приватизации МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ», отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 в течение длительного периода, а именно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно адресной справке № по имеющимся сведениям ОВМ ОМВД России по Зеленодольскому району ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

В силу пункта 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - в случае нарушения прав граждан при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Как пояснила представитель истца, иные документы, подтверждающие регистрацию истца в спорный период, отсутствуют. Истец приехал из Казахстана, там он проживал в спорный период, однако не помнит, где он был зарегистрирован. В спорный период он также проживал и работал в Оренбургской области.

Судом разъяснялись представителю истца положения ч.2 ст.57 ГПК РФ. Однако ходатайств по оказанию содействия в собирании и истребовании доказательств представителем истца не заявлено. 

Таким образом, истцом суду не представлено сведений о его проживании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения, содержащиеся в трудовой книжке, не могут являться доказательством, подтверждающим проживание истца в конкретном населенном пункте с точным почтовым адресом. 

Таким образом, суд считает, что истец не доказал, что свою регистрацию, проживание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, не может быть судом достоверно установлено неиспользование истцом права на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации до момента обращения истца в МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ».

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца.

Исковые требования ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету пгт.Васильево о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 33,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету пгт.Васильево о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 26.12.2019. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья