66RS0016-01-2025-000608-92

Дело № 2-644/2025 

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 05.08.2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.03.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 79 307 руб. 64 коп.; пени за период с 11.02.2021 по 04.02.2025 в размере 47 116 руб. 35 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 792 руб. 72 коп. 

В обоснование исковых требований истец указал, то ФИО2 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых Акционерным обществом с ограниченной ответственностью «Объединенная тепловая компания» (далее по тексту – АО «ОТСК») (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ( лицевой счет №).

Согласно п. 6 и п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами. 

Таким образом, с ответчиком в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого АО «ОТСК» предоставляет коммунальную услугу, а ответчик обязан производить оплату за поставленные ресурсы. 

АО «ОТСК» надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчика. Ответчик, в свою очередь, своевременную оплату поставленных ресурсов не производил.

Долг по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 01.01.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.03.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 составляет 79 307,64 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности. 

Размер пени, начисленных за период просрочки с 11.02.2021 по 04.02.2025 составляет 47 116,35 руб. 

Просит исковые требования удовлетворить (л.д 5-6). 

Представитель истца АО «ОТСК» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился без указания причин. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил ходатайство, в котором просил применить срок исковой давности, отказав истцу в частичном удовлетворении заявленных требований, а именно с 01.01.2021 по 01.02.2023 включительно; учесть в качестве обоснования задолженности и пени, с которыми ответчик согласен, расчет задолженности, являющийся приложением к представленному ходатайству (л.д. 43, 44-46).

Третье лицо ОАО «РИЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 426 ГК РФ, договор энергоснабжения является публичным. В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ЖК РФ (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений частей 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пунктов 1, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, и граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 157 ЖК РФ, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что АО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг (в том числе энергоснабжение, тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории: 

<

адрес>. 

Между АО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр», заключен агентский договор на оказание услуг по информационно-расчетному обслуживанию от 26.04.2019 за № № (гражданское дело № 2-2630/2023).Из выписки ЕГРН от 20.05.2025 следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.02.2018 (л.д. 26-28). Поскольку иных собственников судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг. Суд проверил расчет задолженности истца (л.д. 15-17), указанный расчет принимается судом. Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 01.02.2023 включительно, полагая, что исковая давность по спорному периоду истекла. В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.Согласно п.п. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. Представитель истца просит взыскать в исковом заявлении задолженность по коммунальным платежам за периоды 01.01.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.03.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области от 04.07.2023 по делу № 2-2630/2023 судебный приказ от 20.06.2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.05.2023 в размере 3 544,18 руб., пени за просрочку оплаты, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., отменен 04.07.2023 (л.д. 14). Определением мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области от 26.04.2024 по делу № 2-1524/2024 судебный приказ от 05.04.2024 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 29.02.2024 в размере 17 308,47 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.11.2023 по 31.03.2024 в размере 261,05 руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 351,39 руб., всего в размере 17 920,91 руб., отменен 26.04.2024 (л.д.13). Определением мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области от 12.08.2024 судебный приказ от 02.08.2024 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в размере 7 961,69 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.04.2024 по 09.07.2024 в размере 89,50 руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., всего в размере 8 251,19 руб., отменен 12.08.2024 (л.д.12).

При этом, как следует из материалов дела, истец обратился с иском в Артемовский городской суд Свердловской области 23.04.2025. 

Таким образом, датой начала течения срока исковой давности является 23.04.2022.

При этом расчет задолженности с учетом сроков исковой давности, представленный стороной ответчика, проверен судом, признан неверным, в связи с чем судом производится расчет задолженности.

Таким образом, с исковым заявлением истец обратился в суд частично за пределами срока исковой давности, то есть в размере 36 409,84 руб. (11*3899,80=42897,80 руб., сумма, которая подлежит исключению ввиду пропусков сроков исковой давности; 79307,64-42897,8=36409,84 руб.)

Пени за период с апреля 2023 года по 04.02.2025 в размере 9864,16 руб. (3964,34+3884,54+3790,49+3707,85+3622,34+3301,01+3212,43+3120,91+3029,37+2946,7+2852,21=37432,19 руб., сумма пени, подлежащая исключению из суммы пени с учетом сроков исковой давности; 47116,35-37432,19=9684,16 руб.).

Уважительных причин к пропуску срока исковой давности истцом не приведено, их наличие материалами дела также не подтверждается. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично, ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Однако, размер пени суд находит несоразмерным периоду неуплаты, сумме задолженности, имеются основания для снижения пени.

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 3500 руб. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 надлежащим образом не исполняет обязанности по уплате задолженности по коммунальным услугам, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам, частично, а именно:

с ФИО2 задолженность:

- по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2023, в размере 36409 рубля 84 копейки; 

- пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.03.2023 по 04.02.2025 в размере 3500 рублей,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1747 рублей 43 копеек;

Юридический статус истца подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 06.04.2022 (л.д. 10).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска.

Из материалов дела усматривается, что истцом была уплачена государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, то есть расходы по уплате таковой подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу АО «ОТСК» в размере 1747,43 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2023 в размере 36409 рублей 84 копейки, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.03.2023 по 04.02.2025 в размере 3500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1747 рублей 43 копейки.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 05.08.2025 включительно. 

Судья К.А. Пимурзина