Дело № 2-421/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск 25 мая 2018 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шкляр Е.А.,

при секретаре Булавкиной И.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Партизанского городского округа Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав, что 

<

Дата> умерла его мать – ФИО2, после ее смерти осталось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. Во время сбора документов выяснилось, что указанная квартира была приобретена матерью истца на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>, удостоверенного нотариусом, однако государственная регистрация перехода права собственности произведена не была. Истец просит включить указанную квартиру в наследственную массу ФИО2 и признать на ним право собственности в порядке наследования на данную квартиру.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в письменном отзыве, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что ее муж продал ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес>, данная квартира раньше принадлежала матери ее (свидетеля) супруга, которая умерла и квартира была им не нужна. Договор купли-продажи был оформлен у нотариуса. После этого в течение нескольких лет она приезжала гостить периодически к родственникам в 

<

адрес>, знает о том, что ФИО2 проживала в той квартире.

Выслушав пояснения истца и свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно ст.1154 ГК РФ если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Указанные нормы конкретизированы в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащим разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36 Постановления). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено следующее. 

Из свидетельства о рождении №___ №___ от 

<

Дата> (повторное) следует, что ФИО2 является матерью ФИО1, 

<

Дата> года рождения.

Из свидетельства о смерти №___ №___ от 

<

Дата> следует, что ФИО2, 

<

Дата> года рождения, умерла 

<

Дата>, о чем в Отделе ЗАГС администрации Партизанского городского округа составлена запись акта о смерти №___.

Согласно договору от 

<

Дата> ФИО2 купила у ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Партизанского городского нотариального округа ФИО8

Из справки от 

<

Дата> нотариуса нотариального округа г.Партизанска Приморского края ФИО10 следует, что на основании заявления ФИО1 от 

<

Дата> было заведено наследственное дело №___ к имуществу умершей 

<

Дата> ФИО2

Из сообщения от 

<

Дата> нотариуса нотариального округа г.Партизанска Приморского края ФИО11 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №___ к имуществу умершей 

<

Дата> ФИО2, открытое по заявлению ее сына – ФИО9; в заявленное наследственное имущество входит в том числе и 

<

адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу от 

<

Дата> КГКУ «УЗИ» в Учреждении в материалах инвентарного дела объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> хранятся копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата> на имя ФИО7

Со дня вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Партизанского городского округа осуществляет Партизанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Согласно выписки из ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ ФИО1 (истец) является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 (наследодателя).

Из представленных истцом свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

Дата> следует, что он является наследником имущества умершей 

<

Дата> матери ФИО2, получены свидетельства в отношении 

<

адрес>, расположенных в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав в отношении спорного имущества, однако оформлению документов в отношении спорной квартиры препятствует отсутствие в органах регистрации информации о наличии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости, следовательно, наследственные права истца в отношении указанного имущества подлежат разрешению в судебном порядке.

Представленные документы и пояснения свидетеля подтверждают факт владения ФИО2 до ее смерти спорной квартирой.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении спорной квартиры в наследственную массу умершей ФИО2, о признании за истцом права собственности на указанную квартиру дом в порядке наследования. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей 

<

Дата> ФИО2, 

<

Дата> года рождения, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2018 года.

Судья Е.А. Шкляр