Дело № 2-382/2025

УИД 75RS0016-01-2025-000871-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча Забайкальского края 27 ноября 2025 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Абраменкова Е.А.,

при секретаре Красильниковой Т.И., 

с участием представителя истца администрации Могочинского муниципального округа Забайкальского края ФИО1,

помощника Могочинского межрайонного прокурора Забайкальского края Житниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Могочинского муниципального округа Забайкальского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО3 и членам ее семьи – ФИО9, ФИО5 ФИО3 и ФИО5 умерли. ФИО2 (ранее – ФИО4) Е.Ю. выехала на постоянное место жительство в другой населенный пункт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена недлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. 

МО МВД России «Могочинский», Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Могочинский» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 свои требования поддержала.

Помощник Могочинского межрайонного прокурора Забайкальского края Житникова Е.П. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы искового заявления, представленные в материалы дела доказательства, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец администрация Могочинского муниципального округа является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО3 и членам ее семьи – ФИО9, ФИО5, что подтверждается договором социального найма от 26.02.2015 (л.д. 6-7), постановлением от 26.02.2015 №390 администрации городского поселения «Могочинское» (л.д. 8), ордером на вселение от 17.05.1995 (л.д. 9).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями о смерти (л.д. 10, 11).

ФИО4 сменила фамилию на ФИО2, в связи с заключением брака, что подтверждается сведениям из органа ЗАГС (л.д. 12-13).

ФИО2 выехала на постоянное место жительство в другой населенный пункт, с 26.12.2013 г. она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с данным собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищного кодекса Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования жилым помещением, а также иные основания для проживания ответчика в жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически ответчик выехала из спорного жилого помещения не на временной, а на постоянной основе, основной наниматель ФИО3 и ранее проживавший с ней член семьи ФИО9 умерли, в настоящее время в спорной квартире никто не проживает с момента смерти ФИО3, а потому ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Е.А.Абраменков