УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 г. г. Каменск-Шахтинский 

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - домом №9, расположенным по адресу: 

<

...> ссылаясь на то, что он является собственниками указанного жилого дома. С февраля 2011 г. в принадлежащем ему доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в его доме никогда не проживала, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в настоящее время лишает его возможности пользоваться в полном объеме правами собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях, привел доводы, изложенные в иске, кроме того, пояснил, что ответчик является супругой его тестя ФИО3 Он зарегистрировал ФИО2 в доме по просьбе тестя для того, чтобы ФИО2 было удобнее обращаться в городскую больницу. Также ему известно, что у ответчика имеется свое жилье, где та может быть зарегистрирована.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, ссылаясь на то, что проживает совместно с ФИО3 в 

<

адрес>. По адресу регистрации она никогда не проживала, ее личных вещей в доме не имеется. Регистрация в 

<

адрес> ей необходима, так как она страдает заболеванием «сахарный диабет» и ей очень неудобно добираться в районную больницу.

Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (адресная справка от 09.03.2021 л.д. 12).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей, принадлежащих ответчику, в этом доме не имеется, ответчик не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном доме, а собственник возражает против её проживания в данном жилом помещении.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Регистрация ответчика в жилом доме истца является для него обременением, препятствующим свободному осуществлению прав собственников без постороннего обременения.

В связи с этим, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина

Решение в окончательной форме принято 25.03.2021.