INCLUDEPICTURE "../../../../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 – 1058/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ейск «31» мая 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н. 

при секретаре Грибановой Н.М. 

с участием адвоката Просвириной В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3., ФИО4 об обязании предоставить в собственность за плату долю земельного участка без совместного обращения с совладельцами,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в общую долевую собственность за плату 191/357 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу 

<

адрес> без совместного обращения совладельцев.

Истица и ее представитель адвокат Просвирина В.В. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме, не возражают против принятия решение в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки не известны, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Адвокат Просвирина В.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является собственницей 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Правопредшественнику истицы ФИО5 было выдано свидетельство на право пользования земельным участком площадью 191 кв.м. Истица обратилась к главе Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении в собственность за плату 3/5 долей спорного земельного участка. Согласно ответа, полученного ФИО1, в предоставлении за плату 3/5 долей спорного земельного участка ей было отказано в связи с тем, что отсутствует совместное обращение всех собственников здания. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истица в судебном заседании поддержала позицию адвоката, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 (л.д. 12, 11).

Согласно свидетельства о праве на наследство ответчику ФИО4 принадлежит 1/15 доля спорного жилого дома (л.д. 8).

Ответчик ФИО3 является собственником 1/15 доли спорного жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10). 

Ответчица ФИО2 является собственницей 4/15 долей спорного жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10). 

Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 357 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок не имеется (л.д. 9). 

Правопредшественница ответчиков ФИО6 являлась собственницей 166 кв.м. спорного земельного участка, согласно свидетельства № на право собственности на землю (л.д. 15). 

За Правопредшественником истицы – ФИО5 был закреплен в порядке пользования земельный участок № площадью 191 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Ейского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования землей (л.д. 13, 14).

Истица обратилась к главе Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении в собственность за плату 3/5 долей спорного земельного участка. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении в общую долевую собственность ФИО1 за плату 191/357 долей земельного участка по адресу 

<

адрес> было отказано, в виду отсутствия совместного обращения совладельцев объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (л.д. 6).

Истица обратилась к совладельцам с предложением совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако, в виду неявки совладельцев жилого дома для совместной подачи заявления об оформлении прав на спорный земельный участок, совместное обращение всех совладельцев невозможно (л.д. 7, 5). 

Как указано в ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Ч. 5 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236ГПК РФ суд, - 

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить в общую долевую собственность за плату ФИО1 191/357 долю земельного участка площадью 357,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> без совместного обращения совладельцев.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: