Дело № 2-181-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 января 2017г.

Приморский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Челусновой Д. М.,

с участием заявителя и представителя заявителя по доверенности ФИО1, третьих лиц 

<

ФИО6, 

<

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО3 об установлении юридического факта принятия наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследственного имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящей из 39, 1 кв. м.

В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.2014г. является наследником 1/3 доли указанного жилого дома общей площадью 344,5 кв. м. хотя право собственности у его матери 

<

ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи от 14.10.1992г., в котором общая площадь 1/3 доли указана 39,1 кв. м. На обращение в Росреестр с целью регистрации права получен отказ в связи с разночтениями в документах о площади строения.

В судебном заседании заявитель и его представитель 

<

ФИО5 заявление поддержали и пояснили, что привлеченные в качестве третьих лиц сособственники указанного дома могут подтвердить, что заявитель пользуется своей 1/3 долей, которая состоит из 39, 1 кв. м, порядок пользования домом сложился и претензий друг к другу собственники не имеют. 

Привлеченная в качестве третьего лица 

<

ФИО6 в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения заявления не возражает. Она является собственником 1/3 доли, которая состоит из помещений общей площадью 57,3 кв. м. Спора по пользованию домом у них с ФИО3 нет, каких либо претензий к заявителю не имеет.

Привлеченная в качестве третьего лица 

<

ФИО7 в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения заявления не возражает. Она является собственником квартиры 

<

№> общей площадью 92,1 кв. м. Спора по пользованию домом у них с ФИО3 нет, каких либо претензий к заявителю она не имеет. 

Заслушав заявителя, его представителя, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.06.2014г. ФИО3 после смерти своей матери 

<

ФИО2. умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., является собственником 1/3 доли жилого дома 

<

№> по 

<

адрес> общей площадью строений 344,5 кв. м, в том числе жилой – 108,4 кв. м.

Право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом возникло у 

<

ФИО2 на основании договора купли – продажи у совхоза «Новороссийский» от 14.10.1992г., в котором указана общая площадь продаваемого помещения 39,1 кв. м. жилая – 23,5 кв. м. В соответствии с действующим на тот период законодательством договор зарегистрирован в БТИ г. Новороссийска 07.07.1993г. 

Данные расхождения не позволили внести точные сведения об объекте в Единый государственный реестр прав, в связи с чем на обращение заявителя в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новороссийский отдел) 15.08.2016г. получен мотивированный отказ в государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно кадастровой выписке от 15.08.2014г. жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по 

<

адрес> имеет площадь 39,1 кв. м.

На основании договора купли-продажи от 14.10.1992г. у 

<

ФИО6 имеется в собственности 1/3 доля указанного жилого дома общей площадью 57, 3 кв. м, жилой 47, 6 кв. м. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.02.2003г. в праве собственности 

<

ФИО7 имеется квартира 

<

№> по 

<

адрес> общей площадью 92,1 кв. м на основании договора купли - продажи от 25.02.2003г.

Таким образом, установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом 

<

№> по 

<

адрес> состоит из трех изолированных частей, при этом общая площадь помещений в виде 1/3 доли жилого дома, полученной заявителем в порядке наследования по закону, составляет 39,1 кв. м.

Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти 

<

ФИО2, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., в виде 1/3 доли, состоящей из помещений общей площадью 39,1 кв. м, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Считать решение достаточным основанием для государственной регистрации права и внесения записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд г.Новороссийска через Приморский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья