Дело № 2-99/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично, 

при секретаре Вартановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что согласно Государственному Акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 105 и Постановления Главы администрации Целинского района Ростовской области от 09.10.1992 года крестьянскому хозяйству ФИО1 было предоставлено 

<

данные изъяты> га земли, в том числе 

<

данные изъяты>0 га в собственность для производства сельхозпродукции. Собственниками земельного участка являлись ФИО1 и ИАВ В 2016 году было проведено межевание вышеуказанного земельного участка категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 18.02.2015 года его мама ИАВ умерла. Он является единственным наследником ИАВ по закону, кроме него других наследников нет. Свое право собственности на вновь созданный объект недвижимости родители зарегистрировать не успели. По этой причине при обращении в нотариальную контору ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просил суд: признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела (л.д. 78), истец подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 81), в котором указал, что требования поддерживает и просит их удовлетворить. В отсутствие истца суд рассмотрел дело в силу положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Юловского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались судом о времени и месте слушания дела (л.д. 77), направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. В отсутствие ответчика суд рассмотрел дело в силу положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве были уведомлены надлежащим образом (л.д. 80), о причинах неявки не сообщили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в порядке, установленном ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Целинского района №201 от 09.10.1992 года «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, истцу ФИО1 и ИАВ предоставлено из земель колхоза им. Мичурина для организации крестьянского хозяйства бесплатно в коллективную совместную собственность 

<

данные изъяты> га по 

<

данные изъяты> га каждому, что подтверждается постановлением и государственным актом (л.д. 9-10,13).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В 2006 году истец ФИО1 и ИАВ провели межевание земельного участка, находящегося у них в общей долевой собственности и поставили земельный участок 04.09.2006 года на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости по состоянию на 18.12.2018 года, права на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы (л.д. 12).

ИАВ, являясь участником общей долевой собственности (размер доли – 

<

данные изъяты> га), ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что часть спорного земельного участка принадлежала ИАВ на праве собственности.

После смерти ИАВ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к ее имуществу обратился ее сын ФИО1, которому нотариусом Целинского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется (л.д. 5).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку суд пришел к выводу, что ФИО2 часть спорного земельного участка принадлежала на праве собственности, то он входит в состав наследства и переходит к ее наследникам.

Суд считает, что если гражданин, которому принадлежал земельный участок (часть его), умер до регистрации своих прав на землю, в которой ему не могло быть отказано, то в случае возникновения спора по поводу включения этого объекта недвижимости в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

Согласно справке Администрации Ольшанского сельского поселения № 556 от 18.09.2018 года, у главы КФХ «И» ФИО1 на территории Ольшанского сельского поселения имеется 

<

данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения, в границах СПК им. Мичурина (л.д. 8).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что часть спорного земельного участка (

<

данные изъяты> га), принадлежащего наследодателю входит в состав наследства и переходит к наследнику по закону истцу ФИО3, а вторая часть данного участка (

<

данные изъяты> га) принадлежит истцу на основании государственного акта, в связи с чем его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 18.02.2019 года.