№ 2-4062/2024 

УИД 56RS0018-01-2024-004721-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Плясуновой А.А.,

при секретаре Колесниковой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сельский дом» к Великороднову Владимиру Анатольевичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сельский дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... между АО «Сельский дом» и Великородновым В.А., ФИО1 заключен договор целевого займа N. В соответствии с указанным договором, АО «Сельский дом» обязалось предоставить целевые денежные средства для строительства жилья на срок ... лет под ... % годовых в сумме ... рублей с ежемесячной оплатой равными платежами.

Заем обеспечивается поручительством, в связи с чем ... были заключены договоры поручительства. 

Строительство жилого дома не завершено, документы о завершении строительства не предоставлены. 

Согласно п. 1.14 договора займа пени за нарушение срока строительства жилого дома составила 27 335,04 рублей. 

За нецелевое использование заемщиком денежных средств, а также за невыполнение обязательств, предусмотренных п. 1.13 договора, займодавец имеет право досрочно взыскать сумму займа и проценты за пользование займом, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Просит суд взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «Сельский дом» сумму займа в размере 481 776,40 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 108,75 рублей, неустойку в размере 48 002,93 рублей, а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 782,23 рублей, почтовых расходов в размере 1 051,20 рублей. 

Представитель истца АО «Сельский Дом» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

В силу положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Судебные повестки о назначении дела к слушанию направлялись судом по адресам проживания ответчиков, что совпадает с данными справок отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по ....

Согласно имеющимся в деле конвертам направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения – истек срок хранения. Доказательств того, что вышеуказанные адреса не являются адресами ответчиков или были изменены в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанным адресам. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением сроков хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции. Ответчики в рассматриваемом случае не обеспечили получение поступающей по их месту нахождения почтовой корреспонденции. 

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда ... посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу чего суд определил считать ответчиков надлежащим образом извещенными о дате судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено, что ... между АО «Сельский дом» и Великородновым В.А., ФИО1 заключен договор целевого займа N, по условиям которого займодавец обязался предоставить заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома площадью 112 кв.м. на земельном участке кадастровый N, расположенном по адресу: ..., в сумме 500 000 рублей.

Заем предоставляется сроком на ... лет с уплатой процентов за пользование займом в размере ... % годовых (пункты 1.2, 1.4 договора).

Заемщик начинает погашения займа с третьего года после предоставления первой части займа. Погашение займа осуществляется в течение 13 лет равными платежами ежемесячно (п. 1.7 договора).

Заем по договору выдавался за счет целевых средств АО «Сельский дом», в т.ч. полученных от областного бюджета в виде взноса в уставный капитал в рамках реализации областной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия ... на 2013-2020 годы».

Согласно п. 1.13 договора заемщик обязан завершить строительство жилого дома, предоставив в срок до ... займодавцу документы государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества.

Исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством двух физических лиц, залогом земельного участка, указанного в п. 1.13 настоящего договора, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (п.1.12 договора).

Согласно п.1.1 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату.

Заем считается полученным заемщиком с момента оплаты займодавцем предоставленного счета на оплату строительных материалов. Факт оплаты подтверждается платежными документами.

После получения заемщиком всей суммы займа или по истечении срока строительства стороны составляют акты сверки, в котором отражается сумма договора.

Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа.

Факт предоставления займа в размере 497 000,68 рублей подтвержден представленными в материалы дела актом сверки по исполнению финансирования договора целевого займа на ....

Согласно п. 1.14 договора в случае нарушения сроков погашения займа займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, действующей на день заключения договора, от суммы задолженности по возврату займа.

За нарушение заемщиком срока строительства жилого дома, установленного п. 1.13 договора займодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени в размере учетной ставки Банка России, действующей на день заключения договора, от суммы задолженности по возврату займа.

За нецелевое использование заемщиком денежных средств, а также за невыполнение обязательств, предусмотренных в п. 1.13 договора, займодавец имеет право досрочно взыскать сумму займа и проценты за пользование займом, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 

Согласно представленному в материалы дела расчету по договору N по состоянию на ... сумма задолженности по основному долгу составляет 481 776,40 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 108,75 рублей, неустойку в размере 48 002,93 рублей. 

Заем обеспечивается поручительством ФИО2, ФИО3, о чем ... заключены договора поручительства N

Согласно п. 1.6 поручители отвечают перед обществом в том же объеме, как и заемщик, включая возврат займа, уплату процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика. 

В силу статей 361, 362 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

Согласно положению статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом, поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками договор целевого займа N от ..., договора поручительства N от ... и расчет, представленный истцом, не оспаривались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 481 776,40 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 108,75 рублей, неустойку в размере 48 002,93 рублей. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 8 782,23 рублей, согласно платежному поручению N от .... 

Также истцом понесены документально подтвержденные почтовые расходы в размере 1 051,20 рублей.

Суд находит понесенные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права, в связи с чем, взыскивает их с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

На сновании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Сельский дом» к Великороднову Владимиру Анатольевичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт N), ФИО1 (паспорт N), ФИО2 (паспорт N), ФИО3 (паспорт N) солидарно в пользу акционерного общества «Сельский дом» (ИНН N) задолженность по договору целевого займа N от ... по состоянию на ... сумму долга в размере 481 776,40 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 108,75 рублей, неустойку в размере 48 002,93 рублей, а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 782,23 рублей, почтовых расходов в размере 1 051,20 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2024 года 

Судья Плясунова А.А.