Дело № 2-1161/2023

56RS0023-01-2023-001897-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Диланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уральская Сталь» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 27 861, 47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 035, 84 руб.

В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицк от 28.12.2020 № определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Новотроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке их ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. На имя ФИО1 открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за коммунальный услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.03.2023 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем было начислено 

<

данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений оплата не поступает. Платежные документы с информацией о начисленных платежах и о наличии задолженностей ежемесячно истцом предоставляются путем направления квитанций в почтовый ящик. Согласно имеющимся у истца данных собственник квартиры ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о лицах, вступивших в наследство, истец не располагает. Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и смерть умершей ФИО1 не влечет за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества. 

Определением суда от 27.06.2023 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке ЕГРН от 02.06.2023 ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в период с 17.10.2012 по настоящее время.

Лицевой счет № оформлен на имя ФИО1.

Из сообщения АО «Уральская Сталь» следует что на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> оформлены два лицевых счета на имя ФИО2 и на имя ФИО1. По лицевому счету № на имя ФИО2 задолженность отсутствует. По лицевому счету № на имя ФИО1 за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 задолженность составляет 27 861, 47 руб. 

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное. 

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.02.2023 по адресу: 

<

адрес>, АО «Уральская Сталь» предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения было начислено 27 861, 47 руб. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу нотариуса г.Новотроицка ФИО3 в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются ФИО5 и ФИО4 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствие с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО5, в установленный законом срок приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в связи с чем являются собственниками и 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно, учитывая, что задолженность образовалась в период принадлежности им указанного жилого помещения, именно они должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, вносить плату за коммунальные услуги.

Довод ответчика ФИО4 о необходимости передачи гражданского дела на рассмотрение мировому судье соответствующего судебного района по месту его проживания судом отклоняется, как основанный на неверном понимании норм материального права. Исковое заявление подано к наследственному имуществу и в рамках рассмотрения установлены надлежащие ответчики по делу, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу после смерти ФИО1, однако не оформили свои наследственные права в полном объеме. В настоящее время право собственности на спорную 

<

данные изъяты> долю жилого помещения не зарегистрировано за ответчиками, собственником до настоящего момента значится ФИО1 в связи с чем оснований для передачи дела по подсудности у суда не имеется.

Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 составляет 27 861, 47 руб. 

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 27 861, 47руб. в солидарном порядке. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 035, 84 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Уральская Сталь» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 27 861, 47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 035, 84 рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 27.07.2023 года

Судья Кифоренко А.Н.