Дело № 2-1773/2018 22 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Орловой В.В.,

с участием адвоката Алипа А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, указывая следующие обстоятельства.

Истец является собственником указанной жилой площади. 

Ответчик фактически в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения (л.д.5-6). 

В судебном заседании ФИО1, а также его представитель доверенности (л.д.8) адвокат (л.д.7) Алипа А.С. поддержали исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с иском согласен, представил заявление о признании иска. Подтвердил, что в квартире не проживает, претензий в отношении спорной квартиры не имеет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что истец является собственником 1\4 доли квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19), а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Ответчик ФИО2 является братом бабушки истца – ФИО3

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартире фактически не проживает, расходов по ее содержанию не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения.

Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в соответствии ст.304 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражений по заявленным требованиям не имел, представил заявление о признании иска, которое не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц, адресовано суду, является безусловным.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает принять признание ответчиком иска, в связи с чем исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2018 года.