Дело № ~ М-617/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Красносулинского городского поселения к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красносулинского городского поселения обратилась в суд с иском, в котором просила признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, в связи с тем, что он добровольно выбыл из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчик не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказался от прав и обязанностей в отношении данного помещения, вытекающих из договора социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО «Красносулинское городское поселение».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 полностью поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. В качестве доказательства того, что ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию, в материалы дела представлен акт обследования жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, жилая комната №, составленный комиссией истца с участием сотрудников МО МВД России «Красносулинский».

Ответчик ФИО2 ФИО7 в судебное заседание не явился. Согласно материалам дела он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Из справки Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> следует, что он зарегистрирован, но не проживает, фактическое местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Рысикова А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что «…при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование «Красносулинское городское поселение» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, на основании закона о внесении изменения в областной закон «О местном самоуправлении в 

<

адрес>» №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.05.2009 г. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6)

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

28.07.2017г. комиссией Администрации Красносулинского городского поселения (далее - Комиссия) с участием представителей МО МВД России «Красносулинский» произведено обследование данного жилого помещения на предмет фактического проживания по вышеуказанному адресу.

В результате осмотра установлено, что спорное жилое помещение пустое, ФИО2 зарегистрирован с 12.03.1991г., но не проживает длительное время.

Из справки Администрации Красносулинского городского поселения от 09.06.2018 также следует, что ФИО2 ФИО8 зарегистрирован однако, фактически по данному адресу не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 добровольно выбыл из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчик не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказался от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Красносулинского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в совещательной комнате.

Судья О.В. Галаганова