2-4376/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория» к ФИО9 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, штрафной неустойки, обращении взыскания на имущество, 

УСТАНОВИЛ

ООО «УК Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория» обратилось в суд с иском к ФИО3 взыскании задолженности по договору купли-продажи, штрафной неустойки, обращении взыскания на имущество, мотивируя свои требования тем, что между ООО «Управляющая компания «Центр Менеджмент» Д.У. закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Сибпромстрой Югория» и ФИО10, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Продавец (Истец) продал, а Покупатель (Ответчик) купил нежилое помещение: назначение - нежилое, площадь 247,5 кв.м, этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес>, встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7). Согласно п. 2.1. заключенного сторонами Договора, цена помещения составляет 12787600 (двенадцать миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 1 950 650.85 руб. Согласно пункту 2.2. расчет осуществляется сторонами в следующем порядке:

- 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек внесено Покупателем на расчетный счет Продавца до подписания договора купли-продажи нежилого помещения; - остаток в размере 8 787 600 (восемь миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей Покупатель вносит на расчетный счет Продавца по 244 100 рублей ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем полписания основного договора купли-продажи. Согласно пункту 2.3. Договора стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ Объект, являющийся предметом Договора, признается находящимся в залоге у Продавца в обеспечение исполнения Покупателем его обязанности по уплате стоимости Объекта. Согласно п. 2.4. Договора, в случае нарушения покупателем срока оплаты. Покупатель уплачивает Продавцу штрафную неустойку а размере 0.3% (ноль целях три десятых процента) в день на всю сумму просроченной задолженности с даты образования просроченной задолженности по день ее погашения, убытки могут быть взысканы в полной мере сверх такой неустойки. Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Продавец в соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ передал Покупателю нежилое помещение: назначение - нежилое, площадь 247,5 кв. м. этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес> встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7). Претензий у Покупателя по передаваемому помещению не имелось. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение, согласно которому п. 2.2. Договора был изложен в следующей редакции: - Оплата по договору производится Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 5 Договора в следующем порядке: - 4 000 000 (четыре миллиона) рублей Покупатель внес на расчетный счет Продавца до подписания договора купли-продажи нежилого помещения: - остаток суммы, в размере 8 787 600 (восемь миллионов семьсот семь тысяч шестьсот) рублей 00 коп. Покупатель вносит на расчетный счет продавца по 244 100 рублей, начиная с мая 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1 которого, в связи с ненадлежащий исполнением Покупателем своей обязанности по оплате стоимости недвижимого имущества Стороны пришли к согласию об изменении порядка оплаты оставшейся неоплаченной стоимости Объекта, с учетом имеющейся задолженности по оплате стоимости Объекта сформировавшейся за период с июня 2015 года но октябрь 2016 года (далее по тексту также -просроченные платежи). В соответствии с пунктом 2 Дополнительного соглашения № 1 Покупатель обязуется производить оплату оставшейся неоплаченной стоимости Объекта с учетом просроченных платежей, согласно Графика платежей - Приложением №1, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения. Согласно указанному Приложению 1 ответчик обязался с января 2017 года ежемесячно вносить до 15 числа текущего месяца:

- сумму оплаты стоимости Объекта в виде задолженности, сформировавшейся за период с июня 2015 по октябрь 2016 года в размере 150 000 рублей 00 копеек; - сумма оплаты стоимости Объекта, которая не вошла в список задолженности сформировавшейся за период с июня 2015 по октябрь 2016 года в размере 100 000 рублей 00 копеек. Всего ответчик обязался осуществлять ежемесячные платежи в размере 250 000 (двухсот пятидесяти тысяч) рублей 00 копеек с января 2017 года по февраль 2019 года включительно, после чего, с марта по июль 2019 года, до окончания выплат по договору, сумма платежей менялась. В соответствии с п. 3 Договора Покупатель обязался уплатить проценты (14,43 % годовых) на сумму просроченных платежей, за ненадлежащее исполнение условий абзаца третьего пункта 2.2. договора купли-продажи. Размер процентов, порядок их начисления и их расчет Стороны согласовали в Приложении № 2 к Дополнительному соглашению № 1. Покупатель обязался оплатить проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Общая сумма указанных платежей составила 780 660.69 руб. Согласно пункту 5 Дополнительного соглашения № 1 дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет своё действие на период с ДД.ММ.ГГГГ в части положений пункта 2 Дополнительного соглашения № 1.

Обстоятельства в виде нарушения сроков внесения денежных средств по кредитному договору более трех раз в течение года подтверждаются представленным расчетом суммы исковых требований, в соответствии с которым Ответчик в декабре 2017 года из предусмотренных 250 000 рублей уплатил Истцу только 168 000 рублей, задолженность за декабрь 2017 года составила 82 000 рублей. С января 2018 и по дату подачи иска Ответчиком платежи, согласно графику платежей, предусмотренному Дополнительным соглашением № 1 от ДД.ММ.ГГГГ не осуществляются. Таким образом, сумма задолженности на дату подачи иска составляет 832 000 (восемьсот тридцать две тысячи) рублей. Размер неустойки, предусмотренный пунктом 2.4. Договора составляет 104 862 руб. рублей. Кроме того, Ответчиком в полном объеме не выплачены проценты за неуплату/несвоевременную уплату стоимости объекта, согласно Приложению 2 к Дополнительному соглашению № 1 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 780660,69 рублей. Рыночная стоимость недвижимого имущества, установленная отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенного ООО «Сургутское бюро оценки» составляем 13 251 000 (тринадцать миллионов двести пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, в связи с чем. начальная продажная цена установлена в размере 10 600 800 рублей, (80% от рыночной стоимости имущества, определенной оценщиком). Истцом в связи с необходимостью определения рыночной стоимости недвижимого имущества, понесены расходы по оплате услуг специалиста по оценке спорного объекта недвижимости в размере 7000 руб., что подтверждается следующими документами: договор № на оказание услуг по оценке от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 401400 рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 рублей; копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 рублей. Истец просит взыскать с ФИО11 денежную сумму в размере 832 000 рублей в счет погашения основного долга по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 780 660,69 рублей в счет процентов на сумму просроченных платежей, согласно п. 3 Дополнительного соглашения № 1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи недвижимого имущества, а также Приложению № 2 к указанному дополнительному соглашению, денежную сумму в размере 104 862 рубля в счет погашения договорной неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 7000 рублей затраченных истцом на оплату услуг, по оценке спорного имущества, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16823 рубля. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение: назначение -нежилое, площадь, 247,5_кв.м. этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес>. встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7), определив начальную продажную цену в размере 10 600 800 рублей, с публичных торгов. Из стоимости заложенного имущества уплатить истцу денежную сумму в размере 1 741 345,69 рублей.

Определением суда от 25.06.2018г. принято заявление истца об увеличении размера исковых требований, в котором просит: взыскать с ФИО12 денежную сумму в размере 4 250 600 (четыре миллиона двести пятьдесят тысяч шестьсот) рублей в счёт погашения текущей задолженности, а также досрочной оплаты оставшейся части стоимости нежилого помещения по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 780 660 (семьсот восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 69 копеек, в счёт уплаты процентов, на сумму просроченных платежей, согласно п. 3 Дополнительного соглашения № 1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи недвижимого имущества, а также Приложению № 2 к указанному дополнительному соглашению; денежную сумму в размере 104 862 (сто четыре тысячи восемьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек, в счёт погашения договорной неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 7 000 (семь тысяч) рублей 00 копеек затраченных Истцом на оплату услуг, по оценке спорного имущества, расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 881 (тридцать три тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение: назначение – нежилое, площадь 247,5 кв. м. этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес>, встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7), определив начальную продажную цену в размере 10 600 800 (десяти миллионов шестьсот тысяч восемьсот) рублей 00 копеек, с публичных торгов. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ООО «Управляющая компания «Центр Менеджмент» Д.У. закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Сибпромстрой Югория» и ФИО13, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Продавец (Истец) продал, а Покупатель (Ответчик) купил нежилое помещение: назначение - нежилое, площадь 247,5 кв.м, этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес>, встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7). 

Согласно п. 2.1. заключенного сторонами Договора, цена помещения составляет 12 787 600 (двенадцать миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей, в том числе НДС 1 950 650,85 руб. 

Согласно пункту 2.2. расчет осуществляется сторонами в следующем порядке:

- 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек внесено Покупателем на расчетный счет Продавца до подписания договора купли-продажи нежилого помещения; - остаток в размере 8 787 600 (восемь миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей Покупатель вносит на расчетный счет Продавца по 244 100 рублей ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем полписания основного договора купли-продажи. 

Согласно пункту 2.3. Договора стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ Объект, являющийся предметом Договора, признается находящимся в залоге у Продавца в обеспечение исполнения Покупателем его обязанности по уплате стоимости Объекта. 

Согласно п. 2.4. Договора, в случае нарушения покупателем срока оплаты. Покупатель уплачивает Продавцу штрафную неустойку а размере 0,3% в день на всю сумму просроченной задолженности с даты образования просроченной задолженности по день ее погашения, убытки могут быть взысканы в полной мере сверх такой неустойки. 

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Продавец в соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ передал Покупателю нежилое помещение: назначение - нежилое, площадь 247,5 кв. м. этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес>, встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7). 

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение, согласно которому п. 2.2. Договора был изложен в следующей редакции: - Оплата по договору производится Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 5 Договора в следующем порядке: - 4 000 000 (четыре миллиона) рублей Покупатель внес на расчетный счет Продавца до подписания договора купли-продажи нежилого помещения: - остаток суммы, в размере 8 787 600 (восемь миллионов семьсот семь тысяч шестьсот) рублей 00 коп. Покупатель вносит на расчетный счет продавца по 244 100 рублей, начиная с мая 2015 года. 

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1 которого, в связи с ненадлежащий исполнением Покупателем своей обязанности по оплате стоимости недвижимого имущества Стороны пришли к согласию об изменении порядка оплаты оставшейся неоплаченной стоимости Объекта, с учетом имеющейся задолженности по оплате стоимости Объекта сформировавшейся за период с июня 2015 года но октябрь 2016 года (далее по тексту также -просроченные платежи). 

В соответствии с пунктом 2 Дополнительного соглашения № 1 Покупатель обязуется производить оплату оставшейся неоплаченной стоимости Объекта с учетом просроченных платежей, согласно Графика платежей - Приложением №1, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения. Согласно указанному Приложению 1 ответчик обязался с января 2017 года ежемесячно вносить до 15 числа текущего месяца:

- сумму оплаты стоимости Объекта в виде задолженности, сформировавшейся за период с июня 2015 по октябрь 2016 года в размере 150 000 рублей 00 копеек; - сумма оплаты стоимости Объекта, которая не вошла в список задолженности сформировавшейся за период с июня 2015 по октябрь 2016 года в размере 100 000 рублей 00 копеек. Всего ответчик обязался осуществлять ежемесячные платежи в размере 250 000 (двухсот пятидесяти тысяч) рублей 00 копеек с января 2017 года по февраль 2019 года включительно, после чего, с марта по июль 2019 года, до окончания выплат по договору, сумма платежей менялась. 

В соответствии с п. 3 Договора Покупатель обязался уплатить проценты (14,43 % годовых) на сумму просроченных платежей, за ненадлежащее исполнение условий абзаца третьего пункта 2.2. договора купли-продажи. Размер процентов, порядок их начисления и их расчет Стороны согласовали в Приложении № 2 к Дополнительному соглашению № 1. Покупатель обязался оплатить проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Общая сумма указанных платежей составила 780 660,69 руб. 

Согласно пункту 5 Дополнительного соглашения № 1 дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет своё действие на период с ДД.ММ.ГГГГ в части положений пункта 2 Дополнительного соглашения № 1.

Обстоятельства в виде нарушения сроков внесения денежных средств по кредитному договору более трех раз в течение года подтверждаются представленным расчетом суммы исковых требований, в соответствии с которым Ответчик в декабре 2017 года из предусмотренных 250 000 рублей уплатил Истцу только 168 000 рублей, задолженность за декабрь 2017 года составила 82 000 рублей. С января 2018 и по дату подачи иска Ответчиком платежи, согласно графику платежей, предусмотренному Дополнительным соглашением № 1 от ДД.ММ.ГГГГ не осуществляются.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Оплата товара в рассрочку регулируется ст. 489 ГК РФ, согласно которой, договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 ГК РФ.

В нарушение условий договора, ответчиком свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнялись. 

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. При этом, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд даже при условии, что каждая просрочка незначительна, (п.5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»).

Обстоятельства в виде нарушения сроков внесения денежных средств по кредитному договору более трех раз в течение года подтверждаются представленным расчетом суммы исковых требований, в соответствии с которым Ответчик в декабре 2017 года из предусмотренных 250 000 рублей уплатил Истцу только 168 000 рублей, задолженность за декабрь 2017 года составила 82 000 рублей.

С января 2018 и по дату подачи иска Ответчиком платежи, согласно графику платежей, предусмотренному Дополнительным соглашением № 1 от ДД.ММ.ГГГГ не осуществляются. 

Таким образом, общий размер подлежащих взысканию сумм составляет – 5 136 122,69 руб.

Размер неустойки, предусмотренный пунктом 2.4. Договора составляет 104 862 рубля.

Кроме того, Ответчиком в полном объеме не выплачены проценты за неуплату несвоевременную уплату стоимости объект, согласно Приложению 2 к Дополнительному соглашению № 1 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 660,69 рублей.

В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ. пп.4 п.2 с г. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Рыночная стоимость недвижимого имущества, установленная отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенного ООО «Сургутское бюро оценки» составляет 13 251 000 (тринадцать миллионов двести пятьдесят одна тысяча) рублей, в связи с чем, начальная продажная цена установлена в размере 10 600 800 рублей. (80% от рыночной стоимости имущества, определенной сцепщиком).

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом в связи с необходимостью определения рыночной стоимости недвижимого имущества, понесены расходы по оплате услуг специалиста по оценке спорного объекта недвижимости в размере 7 000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства суд считает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными сделать вывод о существенном нарушении условий договора ответчиком и неисполнении своих обязательств, наличии у него непогашенной задолженности перед истцом. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 33 881 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО14 в пользу ООО «УК Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория» денежную сумму в размере 4 250 600 рублей - в счёт погашения текущей задолженности, а также досрочной оплаты оставшейся части стоимости нежилого помещения по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 780 660 рублей 69 копеек - в счёт уплаты процентов, на сумму просроченных платежей, согласно п. 3 Дополнительного соглашения № 1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи недвижимого имущества, а также Приложению № 2 к указанному дополнительному соглашению; денежную сумму в размере 104 862 рубля - в счёт погашения договорной неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 7 000 рублей - по оценке спорного имущества, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 881 рубль, а всего: 5 177 003 (пять миллионов сто семьдесят семь тысяч три) рубля 69 (шестьдесят девять) копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение: назначение -нежилое, площадь, 247,5 кв.м. этаж цокольный, адрес помещения: адрес объекта: 

<

адрес>, встроенное помещение общественного назначения, расположенное в цокольном этаже в осях А(А)-В(Б)/5-6(7), определив начальную продажную цену в размере 10 600 800 (десять миллионов шестьсот тысяч восемьсот) рублей, с публичных торгов. 

Из стоимости заложенного имущества уплатить ООО «УК Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория»денежную сумму в размере 5 177 003 (пять миллионов сто семьдесят семь тысяч три) рубля 69 (шестьдесят девять) копеек. 

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 24.09.2018г.

Судья Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________