Дело № 2-5220/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., 

при помощнике судьи Малетиной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила расторгнуть брак, заключенный между ней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право личной собственности на квартиру, площадью 57,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, произвести зачет денежных средств по задолженности ответчика перед истцом по договору займа между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 руб. в счет компенсации совместного ведения хозяйства за период совместного проживания, стоимости подлежащего разделу имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. В настоящее время фактические брачные отношения прекращены, общего хозяйства не ведется, в связи с чем истец просит расторгнуть брак между ней и ответчиком. В период брака с ответчиком недвижимое имущество не приобреталось, до заключения брака истцом по программе ипотечного кредитования была приобретена квартира, о чем свидетельствует договор участия в долевом строительстве многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор, заключенный с ООО «Россельхозбанк» по программе ипотечного кредитования от ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора участия в долевом строительстве, передаточного акта о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанным истец просит признать за ней право личной собственности на указанную квартиру. Кроме того, в июне 2023 года ответчик занимал у истца денежные средства в размере 2 500 000 руб., что подтверждается договором займа от ДД.ММ.ГГГГ и кредитным договором, оформленным на истца по его просьбе, в связи с чем истец просит произвести зачет денежных средств по задолженности ответчика в счет компенсации.

Истец ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил заявление о признании иска.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д.45).

В соответствии со статьей 7 Семейного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений.В силу положений статьи 22 Семейного кодекса Российской Федерации, расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны (часть 1). Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака (часть 2).

Как следует из материалов дела, супруги совместно не проживают, семейные отношения прекращены, намерений сохранять семью не имеют. 

Таким образом, требования истца о расторжении брака подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СДС-Финанс» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве №-нск, по которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой 

<

адрес> (по генплану) по строительному адресу: 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства 

<

адрес>.

Согласно п.3.1 указанного договора цена настоящего договора составляет 4 189 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО3 был заключен кредитный договор на сумму 3 560 000 руб. на приобретение указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу по передаточному акту. 

Право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного 

<

адрес>-нск от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер остатка ссудной задолженности составляет 3 315 333 руб., остаток задолженности по выплате процентов – 18 125,64 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа по которому ФИО1 получил от ФИО3 денежные средства в размере 2 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов иска, истец под уговорами ответчика была вынуждена оформить кредитный договор с АО «Газпромбанк» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 226 993 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства ответчик истцу не вернул, погашение кредита производится истцом самостоятельно, в связи с указанным истец полагает возможным произвести зачет задолженности ответчика по договору займа в размере 2 500 000 руб. в счет компенсации стоимости подлежащего разделу имущества.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7 (добрачная фамилия – ФИО2) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - расторгнуть. 

Признать за ФИО3 право личной собственности на квартиру, площадью 57,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Произвести зачет денежных средств по задолженности ФИО1 перед ФИО3 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 руб. в счет компенсации стоимости подлежащего разделу имущества.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.2025.

Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-5220/2025 (УИД 54RS0006-01-2024-011814-74) Ленинского районного суда г. Новосибирска.