Дело №2-1066/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС России №1 по Ярославской области, администрации Рязанцевского сельского поселения об установлении юридического факта, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности - ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Рязанцевского сельского поселения, просит установить факт владения на праве собственности М.А.В. земельным участком и ? долей жилого дома, находящимися по адресу: 

<

адрес скрыт>, а так же признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.

Требования мотивированы тем, что ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>, принадлежала М.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 сентября 1990 года. Регистрация права собственности на основании данного свидетельства произведена не была. Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> площадью 400 кв. м. был предоставлен М.А.В. на основании постановления Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района Ярославской области от 02.11.1992 г. № 26. Однако в постановлении правообладатель указана как «М.А..». М.А.В. умерла 14 июля 2015 года, оставила завещание в пользу истца, приходящейся ей дочерью. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства в отношении жилого дома и земельного участка в силу указанных выше обстоятельств.

В судебном заседании представитель истца указанные требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Представитель ответчика Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, направили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно заявленных требований.

Представитель соответчика Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО3, представитель третьего лица администрации Переславского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 15 сентября 1990 года М.А.В. унаследовала ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 15). 

Согласно выписке из ЕГРН сведения о регистрации права собственности на жилой дом по указанному адресу отсутствуют. 

Из пояснений представителя истца следует, что М.А.В. при жизни с требованием о регистрации права на основании указанного свидетельства не обращалась, полагала его достаточным. 

Из материалов дела судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Рязанцевского сельского совета 

<

адрес скрыт> от 02.11.1992 г. № 26 М.А. выделен земельный участок площадью 400 кв.м., находящийся в 

<

адрес скрыт> (л.д. 13). Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок стоит на кадастровом учете с 

<

дата скрыта>, имеет кадастровый 

<

номер скрыт>, адрес: 

<

адрес скрыт>; сведения о правах на него не зарегистрированы. 

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В части второй названной нормы дан перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке. Этот перечень не является исчерпывающим, поэтому суд вправе рассматривать дела об установлении иных фактов, если они порождают для заявителей юридические последствия. К таким юридическим фактам относится и факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

М.А.В.. умерла 14 июля 2015 года (л.д. 9). Истец ФИО1 является её наследником по завещанию. Установлению факта владения на праве собственности наследодателем земельным участком и ? долей жилого дома по указанному адресу необходимо ФИО1 для оформления своих наследственных прав на указанные объекты. 

В судебном заседании не оспаривается право собственности М.А.В. на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, по адресу: 

<

адрес скрыт> а так же право общей долевой собственности М.А.В. на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт> То обстоятельство, что на основании свидетельства нотариуса М.А.В. не произвела регистрацию права собственности на долю жилого дома, не прекращает это право, не является безусловным основанием при знания права недействительным или отсутствующим. Указание в постановлении от 02.11.1992 г. № 26 правообладателя лишь с одним инициалом, так же делает порочным право собственности на земельный участок, возникшее на основании данного постановления. Суду не сообщается об иной М.А., кроме М.А.В. как о собственнике земельного участка, о котором идет речь в постановлении. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает возможным установить факт владения на праве собственности М.А.В. земельным участком с кадастровым номером 

<

номер скрыт> и ? долей жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом достоверно установлено, что при жизни М.А.В. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, а так же ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалах наследственного дела № 129/2015 имеется завещание М.А.В. от 19 февраля 2005 года, по которому все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим завещателю, завещается её дочери ФИО1 Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец приняла наследство после М.А.В. Однако, указанные выше обстоятельства, связанные с отсутствием регистрации права наследодателя и разночтения в документах препятствуют истцу во внесудебном порядке оформить свои права. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности М.А.В. земельным участком с кадастровым номером 

<

номер скрыт> и ? долей жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, по адресу: 

<

адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Иванова Ю.И. 

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2017 года.