Дело № 2-1135/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июля 2019 года город Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кветкиной Н.В., 

при секретаре – Зуеве Д.В.,

с участием представителя истца – адвоката Халаимова В.Г., предоставившего удостоверение № 1348 от 15.01.2016, ордер № 270 от 10.07.2019,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г.Симферополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с соответствующей долей надворных построек и сооружений, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 по наследственному делу №, зарегистрированным в реестре за №, выданным в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу ФИО4 жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик – его бывшая жена ФИО2. Расторжение брака между ними подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: отдел записи актов гражданского состоянии г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись №.

Ответчик не проживает по адресу регистрации с 2016 года, коммунальные платежи не осуществляет. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истец не имеет возможности. Ответчик вместе с их детьми постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено ответчиком и указано при подаче искового заявления о взыскании с истца алиментов на содержание их несовершеннолетних детей в 2017 году.

Истец указывает, что поскольку он является собственником вышеуказанного жилого дома, который необходим ему для личного пользования и распоряжения, то регистрация в нем ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось, ответчик не является собственником дома, поэтому истец считает, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В связи с тем, что ответчик не является в соответствующие органы для снятия с регистрационного учета после получения истцом дома по наследству, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что действительно, ответчик ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из принадлежащего истцу жилого дома, что подтверждается исковым заявлением ФИО5 к ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Вещей принадлежащих ответчице, в доме не имеется. Соглашение об установлении порядка пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялись.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против иска, высказал мнение, что ответчик ФИО5 имеет право проживания в доме, поскольку в период брака сторонами совместно производились неотъемлемые улучшения жилого дома. Пояснил, что истец препятствует ответчику в осуществлении права проживания в доме, это обстоятельство подтверждается тем, что ответчик не проживает в доме. В настоящее время ответчиком поданы в суд исковое заявление к ФИО4 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на 1/2 долю имущества, и исковое заявление в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей об устранении препятствий в осуществлении права на проживание, вселении, определении порядка пользования жилым домом. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В силу ч.4 ст. 3 ЖК никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения, согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной регистрации (ст. 8.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело №, зарегистрированное в реестре №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым, и свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ Второй Симферопольской государственной нотариальной конторой, по реестру №.

Кроме того, право собственности на указанный объект недвижимого имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №).

Расторжение брака между истцом и ответчиком предполагает утрату у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ. 

Согласно сведениям домовой книги о прописке граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирована, в том числе, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с информацией МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из решения мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов о бракосочетании г. Симферополя АР Крым (актовая запись №, свидетельство о браке серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака, на основании вышеуказанного судебного решения брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 не предоставлял ФИО5 во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, ответчиком суду не предоставлено доказательств подтверждающих, что у ФИО5 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно исковому заявлению ФИО6 к ФИО4 о взыскании алиментов, поданному мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района городского округа Симферополь, истец проживает по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является собственником квартиры и членом семьи истца. Стороны не состоят в родственных отношениях, и истец не обязан обеспечивать ответчика жилой площадью. Ответчик зарегистрирована в доме истца, однако в нем не проживает, в связи с чем такая регистрация ФИО5 носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено. 

Из искового заявления ФИО5 к ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик с 2016 г. в спорном жилом доме не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме нет.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно: снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно Постановлению ВС РФ от 25.06.1993 № 5243-1 "О порядке введения в действие Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, и как следствие, требование истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Кветкина

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2019 года.

Судья Н.В. Кветкина