РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года Октябрьский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания БВВ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску САС к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Решением исполнительного комитета адрес Совета депутатов трудящихся адрес "Об организации единого гаражного кооператива расположенного в адрес между 2-й и адрес №.../" №... от дата утвержден список членов объединенного важного кооператива в квартале №.... На основании Решения его отцу СВГ было дано свидетельство от дата, подтверждающее, что он является владельцем гаража №... на правах личной собственности и членом объединенного кооператива индивидуальных гаражей в квартале *** между *** проездами под высоко-вольтной линией адрес. дата его отец - СВГ, что подтверждает свидетельство о рождении №... №... дата г.) написал завещание - гараж №... в квартале адрес адрес и адрес проездом завещал своему сыну, то есть ему -САС. дата его отец СВГ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от дата серии ЕР №..., выданное Самарским ЗАГСом адрес. Он в установленный законом срок вступил в права наследования, но свидетельства о праве на наследство по завещанию оформил не на все наследуемое мной имущество. На сегодняшний день наследственное дело №... от дата г. открыто и ведется нотариусом ВДА. При обращении к ней с целью получения свидетельства о праве на наследуемое имущество - гараж № №... в адрес адрес им запрошены в ГБУ адрес "Центральном Государственном архиве адрес " необходимые документы подтверждающие право собственности на указанный гараж его отцом. При изучении нотариусом представленных документов копии Решения и архивной выписки из приложения к постановлению Администрации адрес от дата №... были выявлены разногласия в датах и отчестве владельца имущества. Так, Решение выдано дата, а в Свидетельстве указано основание Решение исполкома адрес народных депутатов №... от дата Также в Выписке указано отчество моего отца - "***", хотя по паспорту и всем остальным документам он "***". Им запрошены и получены в ГБУ адрес "Центральном Государственном архиве адрес " сведения об отсутствии в документах фонда Октябрьского райисполкома адрес решения от дата №...». Таким образом, разногласие в датах выдачи документа-основания и отчестве его отца является опечаткой. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежат ему в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата, документом-основания является свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата реестровый №.... В настоящее время он не имею возможности подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, поскольку нотариусом ВДА ему отказано в выдаче свидетельства о Праве на наследство по завещанию на гараж в связи с выявленной опечаткой в отчестве моего отца и расхождении в датах выдачи вышеуказанных документов. Иных лиц, имеющих правопритязания на указанное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента фактического вступления в наследство по завещанию, он владеет им открыто и добросовестно. Просил, признать САС, дата г.р., право собственности на недвижимое имущество в виде гаража №... в адрес адрес и 3-им проездом адрес в порядке наследования, обязать ответчика зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество в виде - гаража №... в адрес адрес и 3-им проездом адрес в г. адресю *** кв.м. за САС, дата г.р.

В судебном заседании представитель истца САС – СВА, действующий на основании доверенности №... от дата., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в первоначальном исковом заявлении. 

В судебном заседании третье лицо ТОВ, которая является родной сестрой истца, в удовлетворении заявленных требований не возражала.

В судебное заседание представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской не явился, о месте и времени которого извещался надлежащим образом, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение требования оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился о месте и времени которого извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Нотариус адрес ВДА в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, лиц участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании было установлено, что САС является единственным наследником умершего дата. СВГ, после смерти которого, открылось наследство, состоящее в том числе из гаража №... площадью ***м., адрес.

В предусмотренный законом срок САС обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, на основании которого было открыто наследственное дело №....

В соответствии с Решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся адрес от дата №..., утвержден список членов объединенного гаражного кооператива в квартале №..., в количестве 79 человек.

Согласно выписке ГБУ СО «Центральный государственный архив адрес» - №... - СВГ, является владельцем индивидуального гаража в кооператива, находящегося в адрес., между адрес адрес адрес. 

В соответствии со Свидетельством, выданном дата СВГ он является владельцем гаража №... на правах личной собственности, согласно Решению Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся адрес от дата №....

В соответствии со свидетельством о рождении №... №..., СВГ, является отцом, САС, родившегося дата

В соответствии со свидетельством о праве собственности СВГ для размещения гаража №... адрес адрес и адрес земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в Свидетельстве выданном дата содержится описка в основании выдачи, а именно: Решение Исполнительного комитета адрес народных депутатов дата №..., тогда как правильная дата – дата. №..., а так же что гараж был в собственности СВГ.

Доказательств наличия Решения от дата. №... выданного Исполнительным комитетом адрес народных депутатов в судебное заседание не представлено.

В соответствии с представленном в материалы дела свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданном нотариусом адрес ВДА а так же выпиской ЕГРП, собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м., находящегося под спорным гаражом, является САС

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что других наследников на спорный объект на имеется.

ТОВ, в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорный объект недвижимости – гараж, нет, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении САС с момента фактического вступления в наследство по завещанию, он владеет им открыто и добросовестно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск САС, - удовлетворить частично. 

Признать за САС, дата г.р., право собственности на недвижимое имущество в виде гаража №... в адрес адрес и адрес адрес в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на гараж №... в адрес между адрес и адрес проездом адрес в г. адресю №....м. за САС, дата г.р.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято дата.

Судья Рапидова И.В.