Дело № 2-1790/2024

УИД: 50RS0029-01-2024-001026-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г.Наро-Фоминск

Московская область 08 апреля 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мустюлевой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖКХ Таманец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК ЖКХ "Таманец» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил взыскать с последнего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 30.11.2022 в размере 37526,89 руб., пени в сумме 4482,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1325,81 рублей. В обоснование заявленного иска указав, что ответчик, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, который в нарушение, требований ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153, 153 ЖК РФ не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. 

Представитель истца ООО «УК ЖКХ Таманец», своего представителя, несмотря на надлежащее извещение судом о дате, месте и времени слушания дела не направил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233, 234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производство в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в котором у ответчика имеется собственность.

В период времени с 01.04.2021 года по 31.11.2023 года ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 37526,89 руб., на которые истцом начислены пени в размере 4482 руб.

Определением Мирового судьи 141 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от 10.07.2023 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате-жилищно-коммунальных услуг, отменен по заявлению последнего.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размера, а также в противоречие требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии данной задолженности либо ее погашении. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, материалы дела также не содержат, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом иска и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 30.11.2022 в размере 37526,89 руб., пени в сумме 4482,20 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1321,81 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖКХ Таманец» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, паспорт №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 30.11.2023 года в размере 37526,89 руб., пени в размере 4482,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1325,81 руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 18.04.2024 года.

Судья И.В. Царёва