Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 

С ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указали, что спорное жилое помещение принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, ответчик являвшаяся долевым собственником указанного домовладения, должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени обязательство не выполнила. В спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, ее местонахождение неизвестно. Просят признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что ответчик ФИО2 и ФИО6 являлись бывшими долевыми собственниками спорного жилого помещения. После заключения договора купли-продажи, ФИО6 добровольно снялся с регистрационного учета, ответчик ФИО2 не снялась и в настоящее время находится в СИЗО.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, находится в ФКУ СИЗО-1 

<

адрес>, уведомлена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется расписка в получении копии искового заявления, пакета документов, возражения против иска суду не представила.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно поступившему в суд письменному ходатайству, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ограничением прав и обременения объекта недвижимости в пользу ПАО «Сбербанк России». 

Согласно выписке из домовой книги по адресу 

<

адрес> по месту жительства зарегистрирована ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик, не выполнив условия п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельно с регистрационного учета не снялась, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцами и ответчиком не заключалось, следовательно, утратила право пользование спорным жилым помещением.

В связи с удовлетворением требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, последняя подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО9 признать утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО9 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова