Дело №2-728/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......................, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В её доме также зарегистрирован ФИО1, её бывший супруг, брак с которым был прекращен 20 сентября 2019 года. С мая 2019 года ответчик ФИО1 по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей, принадлежащих ответчикам в её доме нет. Иным образом решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным. Она считает, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, существенно нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом. 

Истец ФИО2 в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в удовлетворении иска не возражал, пояснил, что с2012 года по 2019 год находился в браке с ФИО2 и был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ....................... С мая 2019 года он по данному адресу не проживает.

Свидетель ФИО показала, что жилой дом по адресу: ......................, был оформлен в собственность ФИО2 до регистрации брака. С мая 2019 года ответчик в данном жилом доме не проживает.

Свидетель ФИО показала, что проживает по соседству с истцом. ФИО1 был супругом истца, брак между ними был расторгнут, с мая 2019 года по адресу: ......................, ФИО1 не проживает.

Суд, выслушав истца в обоснование иска, ответчика, допросив вышеуказанных свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка № _______ по ......................, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № _______ от 26 декабря 2000 года, № _______ от 13 мая 2010 года.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из домовой книги на жилой дом № _______ по ...................... следует, что ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 27 сентября 2016 года. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из свидетельства о расторжении брака № _______ от 11 октября 2019 года следует, что брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ____/____/_____, прекращен 20 сентября 2019 года на основании решения мирового судьи участка №37 Климовского района Брянской области от 19 августа 2019 года.

Таким образом, ФИО1 является бывшим членом семьи ФИО2, жилой дом находится в собственности ФИО2

Ответчик ФИО1 с мая 2019 года совместно с истцом в домовладении не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, с учетом чего его регистрация носит формальный характер. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с ним не заключался, жилое помещение совместной собственностью супругов не является, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ......................, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 18 декабря 2019 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 20 декабря 2019 года.

Судья Л.С. Маркова