Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

28 марта 2019 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к МП городского округа Озеры «РЭУ», ООО «МосОблЕИРЦ» о признании незаконным требований, понуждению к действию, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и выступающий от ее имени представитель ФИО4 с учетом уточненных исковых требований просят признать незаконным требование МП г/о Озеры «РЭУ» о выплате долга прошлых лет за коммунальные услуги по 

<

адрес> МКД № в 

<

адрес> в сумме 10 223,96 руб., обязать МП г/о Озеры «РЭУ» в будущем не включать в коммунальные услуги долг прошлых лет по 

<

адрес> МКД № в 

<

адрес> в сумме 10 223,96 руб., обязать ООО «МосОблЕИРЦ» исключить из квитанций об оплате коммунальных услуг предоставляемых МП г/о Озеры «РЭУ» долг прошлых лет по 

<

адрес> МКД № в 

<

адрес> в сумме 10 223,96 руб., обязать ООО «МосОблЕИРЦ» в будущем не включать в коммунальные услуги долг прошлых лет по 

<

адрес> МКД № в 

<

адрес> в сумме 10 223,96 руб., взыскать с МП г/о Озеры «РЭУ» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на представителя в размере 7 000 руб., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, указывая на то, что истец является собственником указанной квартиры, исправно оплачивала коммунальные услуги по квитанциям, которые получала от ООО ЖК «Озеры», в декабре 2018г. она получила квитанцию от ООО «МосОблЕИРЦ» об оплате коммунальных услуг оказанные ей МП г/о Озеры «РЭУ» за период с 01.11.2018г. по 31.12.2018г., где значилась задолженность прошлых лет за коммунальные услуги в сумме 10 223,96 руб., с чем истец не согласна.

Представитель МП городского округа Озеры «РЭУ» по доверенности ФИО5 с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что с июня 2016г. по октябрь 2016г. управляющей компанией в доме истца было МП г/о Озеры «РЭУ», выигравшее конкурс, но в октябре 2016г. конкурс признан недействительным и обслуживание дома было прекращено, но оплата оказанных услуг не была им истцом произведена; с ноября 2018г. МП стало предоставлять услуги напрямую и появилась возможность указать задолженность в квитанциях. 26.02.19г. истец предоставила им сведения об оплате в спорный период оказанных услуг в ООО «ЖК «Озеры», и задолженность была исключена из квитанций, направляемых ей, т.е. в настоящий момент никаких нарушений прав истца не имеется. 

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО6 против иска возражала, просила в его удовлетворении отказать, указывая на то, что между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «ЖК «Озеры» отсутствуют договорные отношения по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в свою очередь в ООО «МосОблЕИРЦ» имеется заключенный договор об организации расчетов по данному адресу с прямым поставщиком услуг МП г/о Озеры «РЭУ», в соответствии с которым ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, оказывает Ресурсоснабжающей организации услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, приемом от них платежей за жилищно-коммунальные услуги, осуществляет печать и доставку Единых платежных документов потребителям коммунальных услуг, согласно п.3.1.1 данного договора МП г/о Озеры «РЭУ» предоставило транспортный файл, в котором по состоянию на 01.11.2018г. значилась информация по каждому лицевому счету строкой «долг прошлых лет», поэтому в квитанциях за декабре 2018г. и январь 2019г. указана соответствующая задолженность. 14.02.2019г. в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» поступило письмо МП г/о Озеры «РЭУ» в котором содержались указания об исключении строки «долг прошлого периода» по адресу: 

<

адрес> на сегодняшний момент задолженность исключена из лицевого счета. ООО «МосОблЕИРЦ» действует согласно заключенных договоров с поставщиками услуг и не имеет правовых оснований самостоятельно принимать решения о включении (исключении) задолженности в лицевые счета абонентов, либо добавления (исключения) каких-либо услуг.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" Действие положений статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров управления многоквартирным домом, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В силу п.6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п.8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п.п. «а» п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

В силу п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

при непосредственном управлении многоквартирным домом;

в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

в жилых домах со дня подключения (домовладениях).

Согласно п.п. «а» п.32 Исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Полурядински, 

<

адрес>., проведенного в форме очного голосования от 02.10.2014г., договору управления многоквартирным домом от 01.11.2014г. управляющей компанией выбрано ООО «ЖК «Озеры»

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Полурядински, 

<

адрес>., проведенного в форме очного голосования от 04.06.2015г., договору управления многоквартирным домом от 04.06.2014г. управляющей компанией выбрано ООО «ЖК «Озеры».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Полурядински, 

<

адрес>., проведенного в форме очного голосования от 29.04.2016г., договору управления многоквартирным домом от 29.04.2016г. управляющей компанией выбрано ООО «ЖК «Озеры».

Постановлением главы 

<

адрес> № от 07.04.2016г. определена единая теплоснабжающая организация, для объектов подключенных к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории муниципального образования городской округ 

<

адрес> – МП «РЭУ» и установлена зона ее деятельности-границы систем теплоснабжения от котельных находящихся на территории городского округа Озеры и обеспечивающих теплоснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы. МП «РЭУ» заключены договоры поставки тепловой энергии с потребителями.

Согласно протоколу № от 05.05.2016г. победителем конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является директор МП «РЭУ».

Согласно дополнительному соглашению от 01.06.2016г. в перечень абонентов МП «РЭУ» включен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, д.Полурядински, 

<

адрес>.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2016г., открытый конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами от 17.03.2016г. (извещение №) признан недействительным.

Решением арбитражного суда 

<

адрес> от 02.03.2018г. в удовлетворении исковых требований МУП г/о Озеры «РЭУ» к ООО «ЖК «Озеры» о взыскании задолженности по договору теплоснабжения отказано.

Решением арбитражного суда 

<

адрес> от 16.03.2018г. исковые требования МП «РЭУ» к ООО «ЖК «Озеры» о взыскании задолженности, с ООО «ЖК «Озеры» в пользу МП «РЭУ» взыскана задолженность в размере 3 224 716,82 руб., расходы по госпошлине в размере 25 342,17 руб.

Согласно квитанций за декабрь 2018г. и за январь 2019г. на имя истца по квартире по адресу: 

<

адрес> значится задолженность по строке «долг прошлых лет» в сумме 10 223,96 руб.

Согласно справке ООО «ЖК «Озеры» о состоянии л/с № на 31.12.2016г. задолженность ФИО2 отсутствует, за июнь 2016г. - октябрь 2016г. оплата произведена в полном объеме.

Согласно квитанции за февраль 2019г. на имя истца по квартире по адресу: 

<

адрес> задолженность по строке «долг прошлых лет» исключена, что также подтверждается данными ООО «МосОблЕИРЦ», обращением директора МП «РЭУ» в адрес начальника Управления «Озеры МосОблЕИРЦ» от 12.02.19г. с указания об исключении строки «долг прошлого периода» по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд считает доказанным, что включением в квитанции за декабрь 2018г. и за январь 2019г. на имя истца по квартире по адресу: 

<

адрес> задолженности по строке «долг прошлых лет» в сумме 10 223,96 руб., что фактически является требованием об оплате данной суммы, не соответствовало требованием закона, т.к. оказанные услуги были своевременно оплачены истцом в соответствии с поступившими в этот период платежными документами. Соответственно, иск в части признания незаконным данного требования подлежит удовлетворению. 

Поскольку требование об оплате признано незаконным, следовательно, данная услуга оказана ненадлежащим образом, из-за необоснованного требования уплаты денежных средств, истец испытывала нравственные страдания, и на основании ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей» имеет право на компенсацию морального вреда.

Учитывая незначительность состоявшегося нарушения прав потребителя, отсутствие каких-либо вредных последствий, непродолжительный период времени, в течение которого истец испытывала нравственные страдания, добровольное удовлетворение ответчиком требования об исключении спорной задолженности, принятое им до обращения истца в суд, суд считает, что размер компенсации морального вреда необходимо определить в сумме 100 руб. В остальной части взыскания компенсации морального вреда надлежит отказать.

Доводы стороны истца в этой части судом отклоняются: доказательств каких-либо неблагоприятных последствий для здоровья истца суду не представлено, а исходя из принципа разумности и справедливости сумма 100 руб. соответствует обстоятельствам дела.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика, составит 50 руб.(100х50%).

В остальной части иска надлежит отказать.

Согласно п.1 ст.11 ГК РФ Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, защите подлежат нарушенные или оспоренные права. Поскольку требование об обязании МП г/о Озеры «РЭУ» в будущем не включать в коммунальные услуги долг прошлых лет по 

<

адрес> МКД № в 

<

адрес> в сумме 10 223,96 руб., относится к предполагаемым нарушениям, в этой части иска надлежит отказать.

ООО «МосОблЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком, поскольку в соответствии с договором об организации расчетов за коммунальные услуги от 06.12.18г. относится к платежным агентам, оказывающим МП «РЭУ» услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, приемом от них платежей за жилищно-коммунальные услуги, осуществляющим печать и доставку платежных документов потребителям коммунальных услуг, и не имеет правовых оснований самостоятельно принимать решения об исключении указываемых ресурсоснабжающей организацией задолженностей. По этому основанию в иске к ООО «МосОблЕИРЦ» надлежит отказать.

Доводы представителей ответчиков, в той части, в которой иск удовлетворен, судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам, подтверждающим оплату истцом предоставленных услуг.

Доводы стороны истца, в той части, в которой в иске отказано, судом отклоняются как противоречащие нормам права.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Уплата истцом 7 000 руб. за оказание юридической помощи подтверждается договором об оказании юридических услуг.

Учитывая принцип разумности, количество судебных заседаний, сложность дела, количество предоставленных стороной доказательств, а также частичное удовлетворение иска от общего объема заявленных требований, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по представительству в суде в размере 1 000 руб., в остальной части взыскания расходов на оплату услуг представителя надлежит отказать.

Доводы представителя истца в этой части несостоятельны, т.к. не соответствующие принципу разумности исходя из частичного удовлетворения иска от общего объема заявленных требований, а также сложности дела, объему представленных доказательств, и не учитывает того обстоятельства, что уже до обращения в суд ответчиком направлено в ООО «МосОблЕИРЦ» указание об исключении строки «долг прошлого периода» по квартире истца, о чем ей дан соответствующий ответ (19.03.19г.)

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично:

Признать незаконным включение МП городского округа Озеры «РЭУ» требования о выплате долга прошлых лет за коммунальные услуги по 

<

адрес> в сумме 10 223,96 руб.

Взыскать с МП городского округа Озеры «РЭУ» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда 100 руб., штраф 50 руб., расходы по представительству 1 000 руб., в остальной части иска и взыскании расходов отказать.

В иске к ООО «МосОблЕИРЦ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г. М.

Мотивированное решение составлено 02.04.19г.