Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-295/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. от 30.01.2017 года № выданной Администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о принадлежности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой дом принадлежал ее отцу ФИО10, площадь жилого дома не указана. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании постройки.

На основании Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Распоряжения Администрации Жемковского сельского Совета Сызранского района Самарской области №29 от 19.10.1994 года «Об оформлении документов на земельные участки», и в соответствии с Постановлением Администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области № от 16.10.1998 года, вынесенного «Во изменение Постановления № от 19.10.1994 года «О закреплении земельных участков» ее отцу ФИО10 в собственность был передан земельный участок площадью 0,17 га. по адресу: 

<

адрес>, и Администрацией Жемковского сельсовета выдано Свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от 09 декабря 1994 года, о приобретении в частную собственность ФИО10 земельного участка площадью 1712 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с указанием категории земель - приусадебный участок, и цель использования - жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО10 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, который согласно технического паспорта от 15.04.2016 года, представляет собой одноэтажный объект с надворными постройками год постройки - 1961, общей площадью - 29,3 кв.м., жилой площадью - 16,2 кв.м., и земельного участка площадью 1712 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются она, сын ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти которого по праву представления являются его сыновья: ФИО2, ФИО4, которые не намерены вступать в права наследования, и его супруга ФИО3, в пользу которой они оформила нотариальный отказ. Обратившись к нотариусу Сызранского района Самарской области ФИО5 за получением свидетельства о праве на наследство ее матерью ФИО3 было получено уведомление № от 08.04.2016 года, согласно которого не имеется возможности для оформления и выдачи свидетельств о праве на наследство, поскольку по выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг., выданной 15 февраля 2016 года Администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области №, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа ФИО10 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем, а в Свидетельстве о праве собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от 09 декабря 1994 года, выданном Администрацией Жемковского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО10, отсутствует дата выдачи вышеуказанного Свидетельства и имеются неоговоренные должным образом дописки, в связи с чем ее матери ФИО3 для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в судебные органы. 

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 27.06.2016 года исковые требования ФИО3 были удовлетворены и в состав наследства после супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ были включены жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение суда вступило в законную силу 05.08.2016 года. Ее мама ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. То есть решение суда вступило в законную силу уже после смерти ее мамы ФИО3 

Обратившись к нотариусу Сызранского района Самарской области ФИО5 за получением свидетельства о праве на наследство ею было получено уведомление № от 08.02.2017 года, которым ей в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по тем же причинам, что и ее матери ФИО3 Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., и земельный участок площадью 1712 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически после смерти отца ФИО10, открывшееся наследство приняла, занялась оформлением своих наследственных прав, в том числе на жилой дом и земельный участок, но права на наследственное имущество до конца не оформила в связи со смертью.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях представленных в суд, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласны (л.д. 73, 78). 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области и УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли, отзыв на исковое заявление не представили. Суд определил рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области и УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, в письменных отзывах, представленных в суд, указала, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 74, 77).

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданского дела №2-479/16 по иску ФИО3 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО4, администрацией муниципального района Сызранский Самарской области, администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. 

Частью 1 ст. 61 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что согласно выписки похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг. администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области ФИО10 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за № год на основании постройки (л.д. 25).

Из технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 15.04.2016 года, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что общая площадь жилого дома, 1961 года постройки составляет 29,3 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта указан ФИО10, на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. 40 - 48).

Распоряжением администрации Жемковского сельсовета № от 19 октября «Об оформлении документов на земельные участки» постановлено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю (л.д. 26).

На основании указанного распоряжения администрации Жемковского сельсовета № от 19 октября 1994 года ФИО10 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, согласно которого он приобрел право частной собственности на приусадебный участок площадью – 1712 кв.м. и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В свидетельстве отсутствует указание даты его выдачи и имеются неоговоренные дописки и исправления (л.д. 29). 

Постановлением № от 16.10.1998 года администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области, вынесенного «Во изменение постановления № от 19.10.1994 года «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа согласно приложения № – списка по администрации Жемковского округа граждан, имеющих в личной собственности земельные участки, в котором по с. Жемковка под номером № указан ФИО10, 0,17 га. (л.д. 27 об. - 28).

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.04.2016 года следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> – отсутствует (л.д. 52, 53).

В уведомлениях об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27.03.2017 года № и от 28.03.2017 года № ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области указано, что сведения о земельном участке и объекте капитального строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 84,85).

Истцом ФИО1 представлена схема расположения границ с указанием каталога координат узловых и поворотных точек земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что площадь согласно правоустанавливающего документа 1712 кв.м., площадь уточняемая 1702 кв.м. КК №, территориальная зона Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами (л.д. 86, 87). 

Согласно справке, предоставленной администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский от 27.04.2017 года № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отнесен к зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства (л.д.91-93).

Таким образом, суд считает, что истцом ФИО1 предоставлены доказательства принадлежности жилого дома общей площадью 29,3 кв.м. и земельного участка площадью 1700 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> – ФИО10

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что сын ФИО10 - ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83). Наследниками по закону после ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга ФИО13, сын ФИО2, сын ФИО4 Мать ФИО3, отец ФИО10 от наследства отказались. В наследственную массу входят 

<

данные изъяты>». Свидетельства о праве на наследство выданы на указанное имущество, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа г. Сызрань Самарской области ФИО14 

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Наследниками по закону после ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и дочь ФИО1, которая 08.04.2016 года обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ФИО3 Наследником по завещательному распоряжению является дочь ФИО1, которая 30.05.2016 года обратилась к нотариусу с заявлением от отказе от наследства по завещанию. Завещательное распоряжение банком не представлено. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области, не удостоверялось. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 01.07.2016 года супруге наследодателя ФИО3 были выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли денежных вкладов и компенсацию на оплату ритуальных услуг и свидетельство о праве собственности на денежные вклады, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО12 № от 27.03.2017 года (л.д. 77).

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 27.06.2016 года так же было установлено, что истцом ФИО3 были предоставлены доказательства принадлежности жилого дома общей площадью 29,3 кв.м. и земельного участка площадью 1700 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> – ФИО10, в связи с чем, ее исковые требования были удовлетворены и в состав наследства после супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ были включены жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение суда вступило в законную силу 05.08.2016 года (л.д. 54 – 55). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). 

Тем самым судом установлено, что жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> решением суда от 27.06.2016 года были включены в состав наследства после супруга ФИО3 - ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в установленный законом срок вступила в наследство обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свои права на наследственное имущество жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> не оформила в связи со смертью.

Наследником по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь ФИО1 (л.д. 23, 24), которая 02.11.2016 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области, не удостоверялось. На основании ответа Поволжского банка ПАО Сбербанк имеются Завещательные распоряжения ФИО3 от 10.02.2016 г., и от 17.02.2016 г. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии; 1/139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 08.02.2017 года дочери наследодателя - ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, на денежный вклад и компенсацию на оплату ритуальных услуг. 08.02.2017 года дочери наследодателя - ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад. 13.03.2017 года дочери наследодателя - ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. 14.03.2017 года дочери наследодателя - ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/139 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11842800,00 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО12 № от 27.03.2017 года (л.д. 74). 

Нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО12 истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 уведомлением № от 08.02.2017 года отказано в связи с тем, что; по выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг., выданной 30.01.2017 года Администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области №, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа ФИО10 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем; в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном Администрацией Жемковского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО10, в основании указано Постановление Администрации Жемковского сельского Совета № от 19.10.1994 года, но согласно архивной справки, выданной 25.03.2016 года архивным отделом администрации Сызранского района Самарской области №-С постановлений за №, а также постановлений, датированных 19.10.1994 года, в документах архивного фонда «Администрации Жемковского сельсовета и органов общественного самоуправления ее территории» нет, в связи с чем невозможно определить принадлежность вышеуказанного земельного участка ФИО10, а также в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном Администрацией Жемковского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО10, отсутствует дата выдачи вышеуказанного свидетельства и имеются неоговоренные должным образом дописки; решение Сызранского районного суда Самарской области от 27.06.2016 года о включении в наследство после умершего ФИО10 жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, вынесенное по иску супруги наследодателя ФИО3 вступило в законную силу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в судебные органы. 

Исходя из установленных судом обстоятельств и совокупности представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу что исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованны и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что земельный участок не был поставлен на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера, суд полагает, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца в части признания за ней права собственности на земельный участок, поскольку ФИО1 предоставлены суду доказательства, соответствующие требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что фактически земельный участок имеется, расположен по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен в собственность ФИО10 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: