47RS0014-01-2020-000048-42

дело № 2-334/2020 25 мая 2020 года 

Решение

Именем Российской Федерации 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при секретаре Дмитриевой Е.С., 

с участием прокурора Андреевой П.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, ФИО4, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску ФИО4 к ФИО3, третьи лица: ФИО2, Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии ответчика с регистрационного учета 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо: Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного го адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С согласия истца в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в указанный дом не вселялся, не проживал в нем, личных вещей его нет, регистрация ответчика носила формальный характер, а потому, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Истцом в адрес ответчика направлялось требование в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, которое оставлено без исполнения. На основании указанного просила иск удовлетворить.

Определением суда от 18.03.2020 года в целях правильного и своевременного разрешения дел гражданское дело №2-334/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, ФИО4, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета объединено в одно производство для совместного рассмотрения с гражданским делом № 2-389/2020 по иску ФИО4 к ФИО3, третьи лица: ФИО2, Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии ответчика с регистрационного учета.

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного го адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. Сособственником данного жилого помещения является ФИО2 С согласия бывшего собственника – ФИО5 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в указанный дом не вселялся, не проживал в нем, личных вещей его нет, регистрация ответчика носила формальный характер. На момент регистрации ответчика в указанном жилом доме ФИО5 уже не являлся собственником ? доли данного дома, а согласия ФИО4, как собственника ? доли дома, на регистрацию ответчика получено не было. Кроме этого, ответчик в указанный жилой дом не вселялся, не проживал в нем, он не является членом семьи истца. На основании указанного просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась ( л.д.210).

Представитель ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, на вопросы суда пояснил, что ответчик был зарегистрирован 08.09.2017 года в указанном жилом доме с согласия ФИО2 и ФИО5 О том, что на тот момент ФИО5 подарил свою 1/2доли жилого дома ФИО4 истец не знала. Ответчик в жилой дом не вселялялся, не проживал, личные вещи не перевозил, регистрация носила формальный характер. 

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась ( л.д. 214).

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту регистрации: ленинградская область, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается сообщением ОМВД России по Приозерскому району ( л.д. 36) и возвратом конверта с отметкой «истек срок хранения» ( л.д.213) в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо: Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.211).

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения ответчика счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

При этом положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, должны рассматриваться в системной связи с положениями Гражданского кодекса РФ, регулирующими отношения между участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4, по ? доли каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 72-73).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 15).

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 50-51).

Постановлением администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> ( л.д. 38).

На основании заявления ФИО5 ( л.д. 39) и ФИО2 ( л.д. 37) в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который в жилой дом не вселялся, не проживал в нем, не является членом семьи истцов, регистрация ответчика носила формальный характер.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 3 указанного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> носила мнимый характер, без намерения в нем проживать, в связи с чем, ФИО3 право пользования жилым помещением не приобрел.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования ФИО2 о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, необходимо было согласие всех сособственников данного жилого помещения.

Поскольку согласие ФИО4, являющейся с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли жилого помещения по указанному адресу, на регистрацию ФИО3 в сентябре 2017 года получено не было, суд приходит к выводу, что данная регистраци является незаконной, а потому требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания неприобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, ФИО4, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО3, третьи лица: ФИО2, Отдел Управления по вопросам миграции по Приозерскому району Ленинградской области, о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии ответчика с регистрационного учета. 

Признать регистрацию ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ незаконной.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года