Дело №2-516/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Мухаметдиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением. В исковом заявлении указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании того, что она является наследником брата ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. В 1997 году ответчик была зарегистрирована в квартиру супругой ФИО1 – ФИО2, которая умерла в 2007 году. Ответчик ни дня не проживала в квартире, ее регистрация носила фиктивный характер. В настоящее время она проживает в Казахстане, где получает пенсию. В связи с оформлением документов для продажи квартиры ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета. После уточнения требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, пояснив в дополнение, что коммунальные расходы ответчик не несет, совместное хозяйство не ведется, ее вещи в доме не хранятся.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетеля, рассмотрев письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В соответствии со статьями 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством только собственник жилого помещения может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности истцу, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (серия 

<

адрес>), выданным 14.07.2017 нотариусом ФИО5

Истец, является полноправным собственником спорного имущества, вместе с тем, лишен возможности реализовать свои вещные права относительно данного объекта недвижимости, поскольку ответчик препятствует этому, не снимаясь с регистрационного учета.

Из копии домовой книги и справки государственного бюджетного учреждения свердловской области МФЦ в г.Карпинске № от 31.07.2017 следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО8 суду показал, что его супруге ФИО3 по наследству перешла квартира по 

<

адрес>. В 1997 году в квартире была зарегистрирована ФИО6, которая выехала в 

<

адрес>, ее вещей в доме не имеется.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, ее имущество в доме отсутствует, доказательств заключения сделок, на основании которых у них сохранилось право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование о признании утратившей право пользования является обоснованным, поскольку при переходе права собственности на квартиру к ФИО3 ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истцом также предъявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 196 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через канцелярию Карпинского городского суда. 

Дата изготовления решения в окончательной форме – 04.09.2017.

Судья: 

Копия верна: