Дело № 2-528/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что истец является собственником данного жилого помещения, где также зарегистрированы и проживают ФИО3 (дочь истца) и ФИО4 (внучка истца). Ответчик был вселен в спорный дом как член семьи собственника, являясь на тот момент мужем дочери. В настоящее время дочь с ответчиком не проживают в течении 9 месяцев. ФИО2 проживает в 

<

адрес> у своей матери, в настоящее время не является членом семьи истца. Какого-либо договора на право проживания ответчика в спорном жилом доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. На основании изложенного заявлены данные требования.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, пояснив, что зарегистрировал ФИО2 в спорном доме по просьбе последнего, так как тот находился в зарегистрированном браке с дочерью ФИО3, в настоящее время они совместное хозяйство не ведут. ФИО2 около года не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. __..__..__ ответчик приехал по адресу проживания своей матери в 

<

адрес>, и забрал все свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО2 приходится ей отчимом, однако с __..__..__ отношения между ним и ее матерью ФИО3 прекратились, совестное хозяйство не ведут, с __..__..__ ответчик в спорном доме не проживает, вывез все свои вещи. ФИО2 проживает в квартире своей матери в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не обладает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости __..__..__ произведена запись регистрации № (л.д.7). Основанием возникновения права является договор купли-продажи от __..__..__, кадастровый паспорт здания, сооружения объекта незавершенного строительства, выданный __..__..__ Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

По сведениям Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на __..__..__ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, __..__..__ года рождения, ФИО4, __..__..__ года рождения, ФИО2, __..__..__ года рождения (л.д.15).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса и письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом серии № от __..__..__ (л.д.7); справкой Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что __..__..__ между ФИО3 – дочь истца и ФИО2 заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-МП № от __..__..__. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме по его просьбе. Из пояснений участников процесса, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, следует, что фактически брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены более года назад, первый выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав все личные вещи, обязанности по содержанию жилья не исполняет.

Согласно справке предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с __..__..__ по настоящее время.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, длительное время не проживает в нем, а сохраняет в нем лишь регистрацию, не является членом семьи собственника, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Кроме того, суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика в сорном жилом помещении является административным актом и каких-либо прав у ответчика, не являющегося собственником жилого помещения и членом семьи истца, на данную жилую площадь не порождает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б. Стеблева