дело №2-1282/2020

УИД 26RS0008-01-2020-003296-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2020 года город Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Крикуновой В.И.,

с участием:

помощника Буденновского межрайонного прокурора Толкуновой М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката АК №2 г. Буденновска Динбагандова Ш.Р., действующего на основании ордера №Н 171962 от 9.10.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец ФИО1 указала, что право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу 07.12.2010 года по причине заключения брака. Брак расторгнут на основании решения судебного участка №3 г. Буденновска и Буденновского района Ставропольского края о расторжении брака от 18.09.2013 года, о чём получено свидетельство о расторжении брака I-№811710 от 26.11.2013 года, выдано Отделом записи актов гражданского состояния СК по Буденновскому району. Учитывая изложенное, ответчик членом семьи истца не является, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Адрес его фактического проживания не известен, отношений с ответчиком истец не поддерживает. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с ответчиком не заключались. Как собственник недвижимого имущества истец несет бремя финансовых расходов по содержанию указанной недвижимости, а именно: оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит текущий ремонт и тому подобное. Помощи по содержанию и ремонту недвижимости ответчик ей не оказывает, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, напротив, оставаясь зарегистрированным в квартире, по вине ответчика возникают ситуации, при которых она вынуждена пребывать в стрессовом состоянии. Так, ответчик имеет обязательства перед кредитными организациями. Задолженность по кредитному договору 

<

***> от 17.11.2015 года, заключенному с АО «ОТП Банк», сумма просроченной задолженности составляет: 28 093.41 рубль (Письмо из Управления по работе с проблемной задолженностью ОА «ОТП Банк», информация о финансовой задолженности, уведомление о начале досудебного производства, досудебное требование, продажа, уведомление о возможном возбуждении уголовного дела, уведомление о визите, предупреждение об аресте имущества должника). Учитывая, что ответчик зарегистрирован в её квартире, вся почтовая корреспонденция на его имя, в том числе и требования о погашении долгов, осмотра имущества для возможной его дальнейшей реализации по кредитам поступают в адрес истца, что негативно сказывается на её здоровье и влечет нарушение её прав, как собственника указанной недвижимости. Фактически не проживая в квартире длительное время, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по указанному адресу, что свидетельствует о формальной регистрации ответчика в её квартире. При этом, предпосылки, свидетельствующие о намерении ответчика обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту её жительства отсутствуют. При том, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует реализации её прав на беспрепятственное владение пользование и распоряжение своей собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, указанным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении в полном объёме, пояснив, что адрес фактического проживания ответчика ей не известен. С момента расторжения брака она не поддерживает отношения с ответчиком.

Место жительства ответчика ФИО2 не известно, в связи с чем судом на основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Димбагандов Ш.Р. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований истца, так как ему неизвестна позиция ответчика.

Представители третьих лиц УФМС России по Ставропольскому краю и Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Буденновскому району Ставропольского края в судебное заседание не явились по неизвестной причине.

Суд, с учётом мнения помощника Буденновского межрайонного прокурора, истца и представителя ответчика считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей третьих лиц. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Димбагандова Ш.Р., заключение помощника прокурора Толкуновой М.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объёме, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2020 года №26-1-125/4003/2020-1627, право зарегистрировано 06.12.2010 года (л.д. 11).

В данной квартире, кроме истца, зарегистрирован её бывший супруг ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-9).

В справке №868 выданной 15 сентября 2020 года отделом социального развития администрации г. Буденновска имеются сведения о составе семьи истца: дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

После распада семьи ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении.

21 октября 2013 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи от 18 сентября 2013 года (л.д.12).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Таким образом, из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что истец, будучи собственником спорного жилого помещения, вправе предъявить требования к бывшему члену его семьи - ответчику о прекращении ее права пользования жилым помещением.

Исходя из положений указанной статьи, юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, а также установление иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оценив представленные доказательства, судом установлено, что ФИО2 более членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, брак расторгнут между сторонами в 2013 году, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. 

Каких-либо доказательств в обоснование возражений относительно заявленных требований о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением представителем ответчика не представлено. 

В связи с чем, суд находит заявленные истцом требования о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 20,209,288,304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 8 ноября 2020 года.

Судья Никитина М.В.