Дело № 2-540/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000918-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 19 декабря 2023 года 

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина, 

при секретаре А.Е. Варавко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с данным иском к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. До смерти мама проживала в 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>, который она приобрела примерно в 1960 году. Никаких правоустанавливающих документов на дом не сохранилось. При жизни мама не оформила свои права на дом и данные о нем в ЕГРН не имеются. После её смерти он, как единственный наследник первой очереди по закону, обратился к нотариусу за принятием наследства в виде жилого 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом в связи с тем, что право собственности на него за кем-либо не зарегистрировано. Вместе с тем, он продолжал ухаживать за домом, следил за его сохранностью, сажал овощи на приусадебном участке. Также он сохранил личные вещи и документы мамы, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается справкой в т.ч. Жариковского сектора организационно-территориального управления Тамбовского муниципального округа. Осенью 2023 года с ним связались специалисты окружной администрации от которых он узнал, что указанный выше объект недвижимости ему необходимо оформить юридически. В настоящее время он желает распорядиться домом по своему усмотрению, т.к. фактически он принял наследство своей матери. Просит суд признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, был надлежащим образом извещен дате, времени и месте рассмотрения дела, путем получения заказного письма, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания путем получения электронного письма. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания путем получения электронного письма. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из справки Организационно-территориального управления администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно проживала по адресу: 

<

адрес> с 1960 года по ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года по настоящее время за домом и земельным участком ухаживает сын ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении дома по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 49,0 кв.м.

Согласно ответу ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из ответа нотариуса Тамбовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Поскольку ФИО1 проживала в спорном доме с 1960 года, добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, более 15 лет как своим собственным, и спора о праве на дом нет, у нее возникло право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Таким образом, учитывая, что ФИО2, является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, пользуется жилым помещением, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, производит затраты на его содержание, истец фактически принял наследство оставшееся после смерти матери.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Тамбовским РОВД 

<

адрес> право собственности, на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2023 года. 

Судья: Р.А.Колдин

Копия верна, судья: Р.А.Колдин