РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 05 июля 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Саковой Н.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области и ФИО2 о признании в порядке наследования по завещанию права общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве ?) общей площадью * кв.м., кадастровый *, и земельный участок (доля в праве ?) (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под жилым домом) площадью * кв.м., кадастровый *, расположенные по адресу: ......., и в обоснование указал, что на основании свидетельства о праве наследования от *** Ш.В.Б. на праве общей долевой собственности (* доля в праве) принадлежал жилой дом по вышеуказанному адресу. Регистрация прав не производилась. *** Ш.В.Б. завещал ему-ФИО1 все принадлежащее имущество, о чем оформлено завещание удостоверенное нотариально ***, которое не изменялось и не отменялось. *** Ш.В.Б. умер, после чего открылось наследство состоящее в том числе из вышеуказанной доли в праве на жилой дом. *** нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество. Право собственности должным образом не зарегистрировано. Ш.В.Б. до дня смерти проживал в доме по вышеуказанному адресу, и погиб в нем в результате пожара. Решением Городецкого городского суда от 25 января 2017 года были удовлетворены исковые требования К.Т.П. к ФИО1 о признании за последним в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а также взыскан ущерб, причиненный в результате пожара спорного дома. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 25 апреля 2017 года вышеуказанное решение суда отменено в части признания за ФИО1 права общей долевой собственности на вышеуказанные объекты, и в этой части в удовлетворении иска отказано, т.к. истцом К.Т.П. был избран неверный способ защиты нарушенного права. При этом, вышеуказанными судебными актами установлена принадлежность на праве общей долевой собственности ? доля в праве жилого дома и ? доля в праве земельного участка Ш.В.Б. на день смерти, а также вступление ФИО1 во владение ? долей жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: ......., независимо от основания наследования и способа принятия наследства. В настоящее время возникла необходимость оформления должным образом прав на спорные объекты, но нотариус отказал в выдаче свидетельства, т.к. обстоятельства принятия наследства могут быть установлены только судом, и рекомендовал обратиться с иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, вышеуказанные обстоятельства подтвердил, просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района в суд не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменными заявлениями просят суд рассмотреть данное дело без их участия, а также признают исковые требования ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы истца, принимая во внимание признания иска ответчиками, изложенные в отзывах, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что *** умер Ш.В.Б., и согласно завещанию * от ***, удостоверенному нотариусом Городецкого района Нижегородской области Г.Н.Л., он распорядился всем своим имуществом, оставив его истцу ФИО1

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что в установленный законом срок для принятия наследства ФИО1 обратился к нотариусу Г.Н.Л. с заявлением о принятии наследства по завещанию Ш.В.Б., и истцу выдано свидетельство о праве на наследство от *** в виде * доли в праве на жилой ........ Таким образом, ФИО1 является наследником принявшим наследство Ш.В.Б.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для установления имущества наследодателя судом также была исследована имеющаяся в материалах дела № 2-69/2017 инвентарная карточка на усадебный участок по адресу: ......., согласно которой по состоянию на *** годы. Указанные записи подтверждают наличие по указанному адресу земельного участка, предоставленного для использования в связи с пользованием жилым домом. Инвентарная карточка содержит информацию о площадях земельного участка, общую площадь, застроенную ее часть и часть, используемую под огород, а также, что землепользователями участка являлись семья Ш., в частности Ш.И.И. и ее дети. В связи с этим судом признается установленным то обстоятельство, что в Инвентарной карточке речь идет о земельном участке, расположенном именно под домом * и рядом с ним по адресу: ........ Таким образом, упоминание о наличии земельного участка по указанному адресу совершено еще в *** году.

Также в материалах дела № 2-69/2017 года исследовалась справка инвентаризационного бюро городского отдела коммунального хозяйства РСФСР * от *** и карточка технической инвентаризации домовладений от *** согласно которым в состав домовладения по адресу: ......., входил земельный участок площадью * кв.м. по состоянию на ***.

Согласно свидетельства о праве наследования от *** * (дело № 2-69/2017) следует, что Ш.А.И., Ш.В.Б. и Ш.В.Б. приобрели на праве собственности 1/4 долю домовладения по адресу: ......., расположенного на земельном участке мерою * кв.м.

Исходя из вышеприведенных обстоятельств и исследованных документов, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: ......., предоставленный для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, является имуществом, подлежащим наследованию, поскольку при переходе по наследству права собственности на дом вместе с правом собственности наследники приобретали и право на указанный земельный участок.

Проанализировав материалы вышеуказанных дел в их совокупности, суд считает, что по состоянию на *** правом собственности на ....... и правом на земельный участок по указанному адресу обладали сестры Ш.И.И. и Ш.М.А. (по * доле в праве общей долевой собственности на домовладение у каждой).

Также судом установлено, что Ш.И.И. умерла ***. Её наследниками являлись дети Р.З.А., С.М.А., Ш.П.А. и Ш.Б.А.

После смерти Ш.И.И. * доля в праве общей долевой собственности на домовладение перешла к ее сыну Ш.Б.А., который вступил в права наследования. Р.З.А., С.М.А., Ш.П.А. отказались от причитающегося им после смерти матери наследства, что подтверждается их заявлениями от ***.

Также судом установлено, что Ш.Б.А. умер ***. Наследниками к имуществу Ш.Б.А., принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав на имущество матери Ш.И.И., являлись в равных долях его супруга Ш.А.И. и сыновья Ш.В.Б. и Ш.В.Б., что подтверждается свидетельством о праве наследования * от *** (дело № 2-69/2017).

Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти Ш.Б.А. принадлежащая ему * доля в праве общей долевой собственности на домовладение перешла его жене Ш.А.И. и сыновьям Ш.В.Б., Ш.В.Б. (по * доле в праве общей долевой собственности на домовладение каждому).

После смерти Ш.А.И. ее * доля в праве общей долевой собственности на домовладение перешла к ее сыновьям Ш.В.Б. и Ш.В.Б. в равных долях (каждому по * доле в праве общей долевой собственности на домовладение) в связи с фактическим владением и пользованием ими наследственным имуществом. Таким образом, Ш.В.Б. и Ш.В.Б. принадлежало по * доле в праве общей долевой собственности на домовладение.

После смерти Ш.В.Б. у него отсутствовали наследники первой очереди, и данный факт не оспорен ответчиками. В связи с этим его доля в праве общей долевой собственности на домовладение (1/8) перешла к его брату Ш.В.Б., до дня смерти проживавшего в спорном домовладении.

Ш.В.Б. принял наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Ш.В.Б. в порядке фактического принятия перешло наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок.

Относительно принадлежащей Ш.М.А. * доли в праве общей долевой собственности на домовладение, материалами дела подтверждается, что после ее смерти у нее не осталось наследников первой и второй очередей, доказательств обратного суду не представлено. При этом Ш.В.Б. принял от нее наследство по праву представления, как ее племянник. Таким образом, после принятия от Ш.М.А. в порядке наследования ее доли в праве собственности на домовладение доля Ш.В.Б. составила *.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец, в силу ст. 1152 ГК РФ, вправе претендовать на * долю в праве общей долевой собственности на дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под ним, и его воля была направлена именно на приобретение наследственного имущества, о чем он указал в своем заявлении от *** о принятии наследства и заявил в ходе рассмотрения данного дела.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно тексту завещания Ш.В.Б., последний завещал все свое имущество ФИО1, в том числе то, которое он в силу закона мог приобрести в будущем.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что * доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......., также входит в состав имущества, унаследованного истцом после смерти Ш.В.Б.

В настоящее время земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый *, имеет площадь * кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилым домом, и правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является ФИО2 (соглашение об отступном от ***).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов о переходе прав на вышеуказанное имущество, перешедшее по наследству по завещанию, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого истцу необходимо решение суда.

С учетом изложенного, позиции ответчиков, признавших исковые требования истца, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателя на спорное имущество, и его распоряжения завещанием, принятия наследником по завещанию наследства, суд полагает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, следовательно, подлежат удовлетворению и за истцом следует признать право общей долевой собственности на жилой дом (* доля в праве) и земельный участок (* доля в праве).

Суд учитывает обстоятельства относительно принятия ФИО1 наследства, изложенные в судебных актах по гражданскому делу № 2-69/2017 года, но в порядке ст. 61 ГПК РФ придать им преюдициальное значение не может, ввиду разности лиц, принимавших участие при рассмотрении дел.

Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения данного дела ответчики исковые требования полностью признали, о чем изложили письменно, и суд полагает, это не противоречит закону, соответствует другим доказательствам по делу, подтверждающим принадлежность спорного имущества, соответственно, не имеется оснований для его непринятия. Таким образом, признание иска ответчиками судом принимается, что также является одним из оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве ?) общей площадью 69,1 кв.м., кадастровый *, и земельный участок (доля в праве ?) (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под жилым домом) площадью 534 кв.м., кадастровый *, расположенные по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова