Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Голенковой Н.Б.,

с участием адвоката Везико Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован также ответчик ФИО2, который является бывшим владельцем спорной квартиры, принудительно реализованной ФССП в период владения.

ФИО2 членом семьи истца не является, право пользования спорной квартирой утратил, при этом никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением у ФИО1 нет, она неоднократно предлагала ФИО2 сняться с регистрационного учета.

ФИО2 покинул спорную квартиру и проживает по адресу: 

<

адрес>, однако с регистрационного учета в квартире истца сняться отказывается, при этом оплату коммунальных услуг не производит, что создает неудобства для истца.

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Везико Р.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснили суду, что на момент реализации спорной квартиры ответчик был из нее выписан, обстоятельства реализации спорной квартиры были ответчику известны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал доводам, изложенным в исковом заявлении, просил отказать в удовлетворении исковых требований как незаконных.

Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Воскресенского РОСП УФССП России по Московской области от 07.03.2019 г. № о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, и постановления судебного пристава-исполнителя Воскресенского РОСП УФССП России по Московской области от 08.04.2019 г. о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника.

Согласно выписке из домовой книги от 29.04.2019 г., в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 18.01.2019 г. зарегистрирован также ответчик ФИО2

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными суду материалами, а именно копиями: постановления судебного пристава-исполнителя Воскресенского РОСП УФССП России по Московской области от 02.02.2018 г. о передаче арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на торги, уведомления о назначении торгов по продаже арестованного имущества от 

<

дата> за исх. №, протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № от 

<

дата>, решения Воскресенского городского суда Московской области от 13.10.2017 г. по делу №, определения Воскресенского городского суда Московской области от 04.2.2019 г. по делу №. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными нормами законодательства, установив обстоятельства дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району Московской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья С.М. Ильин