Дело №2-704/202502октября 2025 года

УИД 29RS0016-01-2025-001083-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Замариной Е.В., 

при секретаре Винаевой Л.Н.,

при участии представителя истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась с иском к ФИО8 с требованием об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований указала, она, ФИО7, и её сын, ФИО8, а также его, ФИО9, дети: ФИО1, 2011года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями по договору социального найма 

<

адрес>, зарегистрированы в указанном помещении. Кроме того, в указанной квартире фактически на постоянной основе без регистрации проживает супруга ответчика – ФИО5. Указала на то, что фактически расходы по оплате коммунальных услуг несет она, поскольку оплата происходит путем удержания задолженности из пенсии истца на основании судебных актов. Кроме того указала, что не может самостоятельно согласовать с ответчиком порядок пользования общим жилым помещением, ключи от жилого помещения у неё отсутствуют, ответчик всячески препятствует получению истцом свободного доступа к жилому помещению и внутри жилого помещения, в том числе, в кухне, ванной комнате. Просила определить порядок участия в оплате найма и коммунальных услуг, исходя из фактического количества проживающих в квартире, а именно в следующем порядке: 1/7 – истцом, 6/7 – ответчиком за найм жилого помещения и коммунальные услуги, исчисляемые c общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), а также оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета, «ТКО» исходя из фактического потребления коммунального ресурса; коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Просила начисления производить по лицевому счету c выдачей отдельного платежного документа. Кроме того, заявила требование об обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, a именно: обеспечитьсвободный доступ и выход из квартиры путем передачи ключей от входной двери, в том числе и в случае смены замка (замков); свободный доступ c «ходyнками» на кухню и ванную комнату;свободный доступ к душевой лейке в ванной комнате для проведения санитарных процедур;свободный доступ работников социального обслуживания для оказания помощи и доставки продуктов, медикаментов.

Истец ФИО7 извещалась судом надлежащим образом о судебном разбирательстве, направила представителя ФИО6, которая требования поддержала в полном объеме, дала пояснения относительно фактических обстоятельств спора.

Ответчик ФИО8 извещался о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Иные лица, привлеченные для участия в деле, а именно: администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск», ООО «Жилкомисервис», АО «Сети», ООО «ЭкоИнтегратор», АО«Архангельскоблгаз», ООО «ТГК-2 «Энергосбыт», - извещались надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили, мнения относительно предмета судебного разбирательства не выразили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Материалами дела установлено, что четырехкомнатная 

<

адрес> площадью 44,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, передана нанимателю ФИО7 и членам её семьи в бессрочное владение.

В соответствии с представленной в материалы дела ООО «Жилкомсервис» поквартирной карточкой в качестве нанимателя 

<

адрес> указана ФИО9, а в качестве членов семьи нанимателя: ответчик ФИО8 (сын нанимателя), а также несовершеннолетние: ФИО1, 

<

данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении регистрацию по месту жительства имеют вышеуказанные лица. Такие сведения подтверждаются также адресно-справочной информацией и сторонами не оспариваются. 

Из показаний свидетеля ФИО10, пояснений представителя истца ФИО6, данных в судебном заседании, следует, что помимо вышеобозначенных лиц в квартире на постоянной основе проживает ФИО5, супруга ФИО9

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что договор социального найма является действующим, ответчик на момент рассмотрения спора по существу имеет право пользования спорным жилым помещением, следовательно, на него распространяется обязанность по оплате жилого помещения.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги в силу части 1 статьи 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия нанимателя и членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд учитывает количество лиц, фактически проживающих в жилом помещении. 

Управляющая компания, а также иные ресурсоснабжающие организации участником спора по поводу порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения не являются. 

Вместе с тем указанные юридические лица в силу закона приняли на себя управление домом, в котором находится спорное жилое помещение, поставку в него коммунальных ресурсов, на основании положений ЖК РФ обязалась обеспечить начисление платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальные услуги соответственно, а также выставление счетов. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.Судпринимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3).

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» предусмотрено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Таким образом, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, исходя из его предмета и основания, возражений ответчика относительно иска.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, целью обращения ФИО7 в суд явилось её желание самостоятельно оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги в приходящейся на неё доле, получая от ресурсоснабжающих организаций, управляющей компании и других лиц, начисляющих плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отдельные платежные документы.

При этом определение порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и иными членами ее семьи прав и законных интересов истца никоим образом не затрагивает. 

В деле отсутствуют доказательства, что между ними имеется спор относительно оплаты жилого помещения и каждый из них желает самостоятельно вступать в правоотношения с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, получая оформленные исключительно на свое имя платежные документы.

Следовательно, возлагать на каждого проживающего в отдельности соответствующие обязательства по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вопрекина то их воле у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно количеству фактически проживающих в квартире лиц: в 1/7 доле на ФИО7, в 6/7–на И.А.ВБ.

Разъяснить, что при изменении состава проживающих в квартире лиц, вселении / выселении нанимателя или членов его семьи, стороны не лишены возможности изменить порядок оплаты коммунальных ресурсов посредством заключения соглашения, а при его отсутствии – путем обращения в суд. 

Кроме того, истцом заявлено требование об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а именно об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, a именно: обеспечить свободный доступ и выход из квартиры путем передачи ключей от входной двери, в том числе и в случае смены замка (замков); обеспечить свободный доступ c «ходyнками» на кухню и ванную комнату, в том числе свободный подход к душевой лейке в ванной комнате, а также обеспечить свободный доступ работников социального обслуживания для оказания помощи и доставки продуктов, медикаментов.

Согласно части 6 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Из представленных материалов дела, а именно неоднократных заявлений в правоохранительные органы, органы социальной защиты, показаний свидетеля ФИО10, следует, что между ФИО7 и ФИО8 существует бытовой конфликт, в результате которого сложилась ситуация, когда истец, ФИО7, имеющая ограничения в подвижности в силу возраста и имеющихся заболеваний, проживает в проходной комнате, в которой располагаются клетки с собаками, испытывает иные сложности в быту, выражающиеся в препятствиях в перемещении по жилому помещению в связи с загромождением жилого пространства мебелью и иными предметами интерьера.

Также нашёл свое подтверждение довод о том, что ФИО7 не располагает ключам от квартиры, что препятствует ее свободному входу-выходу, а также возможности обеспечения доступа в квартиру иных лиц, в том числе экстренных служб и социальных работников.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права соответствует характеру нарушенного права и при удовлетворении исковых требований приведет к его восстановлению. 

При этом то обстоятельство, что на момент вынесения настоящего решения истец находится в социальном учреждении, не может ограничивать право истца на доступ в жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Кроме того, учитывая установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что доступ должен быть обеспечен, в том числе ключи должны быть переданы, истцу в срок не позднее 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При обращении с иском стороной истца оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. из расчета рассмотрения одного неимущественного требования.

Вместе с тем по настоящему делу рассмотрено два неимущественных требования: об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, статьи 333.19, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, сответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Учитывая, что в соответствии с положениями статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, оснований для рассмотрения вопроса о распределении судебных расходов не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: 1/7 доли на ФИО9 (ИНН

<

***>), 6/7 доли на ФИО9 (ИНН

<

***>).

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату найма и содержания жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно указанным долям: 1/7 доли (фактически потребленного ресурса, норматива) на ФИО9 (ИНН

<

***>), 6/7 доли (фактически потребленного ресурса, норматива) на ФИО9 (ИНН 

<

***>).

В случае если стоимость коммунальной услуги определяется из количества фактически зарегистрированных лиц, то настоящее решение является основанием для выставления счета на ФИО9 (ИНН 

<

***>) - из расчета на 1 (одно) проживающее лицо, в остальной части - на ФИО9 (ИНН 

<

***>). 

Обязать ФИО9 (ИНН

<

***>)не чинить препятствий ФИО7 в пользовании жилым помещением, a именно:в течение 5 календарных дней со дня вступления в законную силу настоящего решения обеспечить ФИО7 свободный доступ и выход из квартиры путем передачи ключей от входной двери, в том числе и в последующем в случае смены замка (замков); обеспечить свободный доступ c «ходyнками» на кухню и ванную комнату, в том числе свободный подход к душевой лейке в ванной комнате, а также обеспечить свободный доступ работников социального обслуживания для оказания помощи и доставки продуктов, медикаментов.

Взыскать с ФИО9 (ИНН 

<

***>) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» 3 000 рублей государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 16октября 2025 года.

Председательствующий Е.В.Замарина