«КОПИЯ»

Дело № 2-1537/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельные исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс»» о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы следующими обстоятельствами. ФИО1 является собственником 

<

адрес> жилого 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Фактически ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала, имущество ответчика в квартире отсутствует.

Учитывая изложенное, по мнению истца, ФИО2 должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «Феникс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. 

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В судебном заседании было установлено и не было оспорено сторонами, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 

<

дата> (л.д.8).

Согласно справке ООО УК «Феникс» от 

<

дата> в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире не имеется (лист дела 20).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание нормы действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств того, что ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением, квартой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик в квартиру не вселялась, сведений о том что у ответчика в данной квартире имеется регистрация, представлено не было

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельные исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс»» о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья подпись С.Ю. Андреева