Дело № 2-823/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «07» мая 2019 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего Киклевич С.В. 

при секретаре Е.А. Гольцман

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

...> 

<

...> 

<

...> был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в 

<

...> секция 

<

...>, на котором она осуществила строительство гаража. 

<

...> является матерью ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти 

<

...> открылось наследство в виде нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: 

<

...> (ранее имеющий адрес: 

<

...> секция 

<

...>), общей площадью 

<

...> кв.м. Единственными наследниками первой очереди по закону являются дети: ФИО1, ФИО2 В свою очередь, ФИО2, отказывается от своей доли гаража в пользу своей сестры - ФИО1 В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку на вышеуказанное наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, так как в свое время нежилое здание - гараж не был сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован в установленном законом порядке. С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Прокопьевский отдел), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд направлены письменные пояснения. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, возведение недвижимого имущества на отведенном органами местного самоуправления земельном участке является основанием для признания права собственности на вновь возведенное строение за застройщиком (ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ). 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об индивидуальном строительстве» 

<

...>, проживающей по 

<

...> под строительство гаража для автомобиля 

<

...>» отведен земельный участок на 

<

...> 

<

...> (л.д. 5 – копия архивной выписки из решения).

По сведениям Бюро технической инвентаризации, на вышеуказанном предоставленном земельном участке возведен гараж, который принадлежит на праве собственности 

<

...> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об индивидуальном строительстве» (л.д. 6). 

Согласно заключения 

<

...> по земельному участку и соответствию, градостроительным нормам выстроенного объекта от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> (л.д. 9), объект недвижимости - нежилое здание гараж, расположенный по адресу: 

<

...> (ранее имеющий адрес: 

<

...>) расположен в территориальной зоне ПК-4, в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта, размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостороительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Как усматривается из графического приложения к заключению 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), поэтажного плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), а также справки 

<

...> (л.д. 6), общая площадь нежилого здания с наименованием объекта – гараж, с адресом: 

<

...> составляет 

<

...> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью 

<

...> 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования. 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей 

<

...> что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 16, 17 - копии). 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, заведено наследственное дело 

<

...>, копия которого предоставлена по запросу суда, установлен круг наследников по закону первой очереди, которыми являются дочери умершей - истец ФИО1, и ФИО2 Другие наследники к нотариусу не обращалась, заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не подавали.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, а также третье лицо ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу 

<

...> умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей 

<

...> в виде 

<

...> доли в праве собственности на квартиру, денежных вкладов каждой.

Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) следует, что ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: 

<

...>

Таким образом, наследство истцом ФИО1 принято в установленном законом порядке и сроки.

Также установлено, что ФИО2 не претендует на долю наследства после смерти 

<

...> умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: 

<

...> Спора по наследственному имуществу не установлено.

При таких обстоятельствах к истцу ФИО1 после смерти 

<

...> в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на спорный объект недвижимого имущества – нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: 

<

...> право собственности на который в надлежащем порядке 

<

...> при жизни оформлено не было.

С учетом изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – гараж, с адресом: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., в порядке наследования после смерти 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: (подпись) С.В. Киклевич

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-823/2019 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области.