Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Фролова А.Ю., 

при секретаре Лысак Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело с использованием системы аудипротоколирования по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что 14.07.2020 года умер её муж, ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 533 кв.м. и жилого дома общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой 52,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ архитектора г. Сердобска на месте существующего дома со сдвигом вглубь земельного участка муж построил новый жилой дом общей площадью 61 кв.м, с четырьмя жилыми комнатами площадью 7,8 кв.м., 8,7 кв.м., 21,5 кв.м., 14,6 кв.м, и кухней площадью 8,4 кв.м. Однако при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на построенный дом. Около 39 лет постоянно, открыто и непрерывно владел, пользовался и распоряжался данным домом как своим собственным, за все это время претензий по поводу построенного дома к нему не предъявлял. Однако постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного жилого дома наследственным имуществом, так как в правоустанавливающих документах имеется большое расхождение площади, а именно: в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома 31,3 кв.м, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения площадь 61 кв.м. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 14.07.2020, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве собственности жилой 

<

адрес> по переулку Красный в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области, обшей площадью - 61 кв.м, в том числе жилой 52,6 кв.м., с кадастровым номером: №, признать за ней право собственность в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, обшей площадью - 61 кв.м., в том числе жилой - 52.6 кв.м., с кадастровым №. 

Истец ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, согласно исковому заявлению. 

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования по иску признал.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагала на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО8, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, который в 1978-1981 годах построил его со сдвигом вглубь земельного участка общей площадью 61 кв.м. Конфликтных ситуаций по данному поводу с соседями не было. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 умер 14.07.2020 в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № II-ИЗ №, копия которого имеется в материалах дела.

После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в судебном заседании, и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти II-ИЗ №, свидетельством о заключении брака 

I-ИЗ №), ФИО3 является наследником первой очереди по закону ФИО1, умершего 14.07.2020.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>1, наследником наследственного имущества ФИО1, умершего 14.07.2020, является ФИО2 Наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано ФИО3 в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство) до предъявления вступившего в законную силу решения суда, ввиду того, что в правоустанавливающих документах имеется большое расхождение площади, а именно: в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого 

<

адрес>,3 кв.м, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь 61 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, кадастровый номер №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 533 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, правообладателем является ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>9, выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ архитектора г. Сердобска на месте существующего дома со сдвигом вглубь земельного участка ФИО1 построил новый жилой дом общей площадью 61 кв.м, с четырьмя жилыми комнатами площадью 7,8 кв.м., 8,7 кв.м., 21,5 кв.м., 14,6 кв.м, и кухней площадью 8,4 кв.м.

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 61 кв.м., в том числе жилая - 52,6 кв.м., подсобная - 8,4 кв.м., год постройки основного строения – 1981, сведения о правообладателях отсутствуют.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, здание, описание объекта недвижимости: адрес: 442870, 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 61 кв.м., назначение - жилой дом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Кроме того, доводы истца ФИО3 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые были допрошены в судебном заседании и показали, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, который в 1978-1981 годах построил его со сдвигом вглубь земельного участка общей площадью 61 кв.м. Конфликтных ситуаций по данному поводу с соседями не было. 

Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 14.07.2020, как принадлежащего ему ко дню смерти на праве личной собственности, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61 кв.м. и признании за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью жилого дома 61 кв.м, в том числе жилой – 52,6 кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Пригородного сельского совета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 14.07.2020, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 52,6 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 61 кв.м., в том числе жилой - 52,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.03.2021 года.

Судья А.Ю.Фролов