Дело № 2-548/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 29 сентября 2020 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Ермошиной Л.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Л,Н к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. 

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Сославшись при этом на то, что ранее зарегистрировала для соблюдения паспортного режима и вселила в свой дом ФИО2 на короткий период времени. В 2016 году ответчик из дома выехал на другое место жительства. Какой-либо договоренности между ними о пользовании жилым домом истца нет. Поскольку ответчик не снимается с регистрационного учета, то истец не может полноценно реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению домом. Членом семьи собственника ответчик не является. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте судебного разбирательства (посредством получения 12.09.2020 года судебной повестки), в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений на иск не представил. В связи с чем его неявка не является препятствием к рассмотрению искового заявления.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: х (л.д.3).

Согласно справе, выданной администрацией Кривошеевского сельского поселения, ответчик зарегистрирован в домовладении истца по настоящее время (л.д.4). 

Как утверждает истец, и данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4, с 2016 года ответчик в доме истца не проживает, вещей не имеет, бремя содержания домовладения не несет. Ответчик постоянно проживает в другом домовладении.

Бремя содержания домовладения несет один истец, что подтверждается показаниями этих же свидетелей и самого истца. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик был вселен в дом истца и зарегистрирован по месту жительства по воле истца.

Из положений ст.ст.30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением возникает у гражданина, если он вселен в жилое помещение собственником в качестве члена своей семьи, или же ему жилое помещение представлено собственником во владение и (или) в пользование на основании договора.

Таким образом, ответчик приобрел право пользование жилым помещением истца.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Однако, после выселения из дома истца ответчик бремя содержания домовладения не несет, постоянно проживает в другом домовладении, то есть добровольно прекратил пользование жилым домом истца.

Соглашений о дальнейшем проживании и сохранении регистрации в доме истца между ним и ответчиком нет. 

Других законных оснований для того, чтобы ответчик сохранил право пользования жилым помещением, нет.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в жилом доме истца не позволяет ему реализовать в полном объеме права собственника.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом этого положения требования истца об устранении нарушений его прав как собственника законны. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными для вынесения законного и обоснованного решения, а соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: х

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья С.В. Марковской

Полный текст решения изготовлен 29.09.2020г.