Дело № 2-1395/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 марта 2017 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре Кадомцевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 70 лет октября, 

<

адрес>, в котором состоит на регистрационном учете. В декабре 2011 года в данном жилом помещении на регистрационный учет была поставлена супруга истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО1 выехала из данного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника. Указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя по содержанию жилья не несет. Какого-либо соглашения между бывшим членом семьи ФИО1 и истцом о сохранении за ответчиком права пользования квартирой заключено не было. Поскольку ответчик расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи ФИО3 не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права как собственника, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

адрес>. 13 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных материалов дела, указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли – продажи квартиры с использованием ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-34).

П. 1.2 указанного договора купли-продажи предусмотрено, что истцу предоставлен целевой жилищный займ в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для внесения первоначального взноса в целях приобретения квартиры по договору купли – продажи с использованием ипотечного кредита и для погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенным между ФИО3 и ФКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». 

В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в редакции от 21.04.2011 года) военнослужащим-гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (в редакции от 28.06.2011 года), реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.

Согласно справке от 23ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проходит военную службу по контракту в войсковой части 2533 с 01.08.2006 года по настоящее время. Является участником накопительно-ипотечной системы. 

Учитывая, что ФИО3 проходит военную службу по контракту в войсковой части 2533 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, являясь при этом единоличным участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях приобретения квартиры по договору купли – продажи, заключенным между ФИО3 и ФКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», суд приходит к выводу, что предоставленные ему денежные средства являются целевыми средствами, которые по смыслу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества.

При таких обстоятельствах, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. 

Как следует из представленных материалов дела брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8). 

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес>, постоянно зарегистрирована ФИО1 (л.д. 7). 

Между тем, из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по 

<

адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному выше адресу с выбытием в 

<

адрес>, Ханты-Мансийский АО 

<

адрес> (л.д.26). 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, членом семьи собственника не является, доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела ответчиком не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также, как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд отмечает, что факт регистрации в жилом помещении сам по себе не связан с наличием либо отсутствием правом пользования указанным жилым помещением, поскольку отсутствие регистрации по месту жительства не всегда означает, что гражданин не имеет права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен 29 марта 2017 года.