УИД 91RS0018-01-2020-002794-95

Дело№ 2-259/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кольцовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2020 года ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд:1) включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 2) признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после которой открылось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, принадлежащий ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 на случай своей смерти оставила завещание, согласно которого все свое имущество завещала ФИО4, которое не изменено и не отменено.

После смерти ФИО2 наследство принял, но получить свидетельство о праве н наследство не может, поскольку право собственности, согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» зарегистрировано за другим лицом согласно договора купли-продажи, зарегистрированного уже после смерти ФИО2.

Однако, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> не продавался ФИО2, домом он пользуется сам, сельским советом пояснено, что один и тот же адрес был установлен в отношении двух разных объектов, во внесудебном порядке защитить свои права на наследственное имущество не может, связи с чем, обратился в суд сданным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, от представителя истца ФИО10, действующей на основании ордера, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и отсутствии истца, требования изложенные в иске поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кольцовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представлены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.12)

Судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справкой №.ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ выданной заместителем глав администрации Кольцовского сельского поселения (л.д.16), копией свидетельства о праве на наследство по закону от 20.04.1990(л.д.20-21), свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на случай своей смерти составила завещание, согласно которого, принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, 

<

адрес> завещала внуку ФИО4, проживающему в 

<

адрес> края, ПМС-24.(л.д.13-14)

Судом установлено, что вышеуказанное завещание на день смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не изменено и не отменено.

Согласно справки о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО7, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15) 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.83-106)

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ ФИО4 рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на наследственное имущество жилой 

<

адрес> вс. 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку согласно сведениям представленным филиалом ГУП РК «КрымБТИ» в городе Евпатория, право собственности на жилой дом зарегистрировано за иным лицом на основании договора купли-продажи 1997 года, заключенного уже после смерти ФИО2(л.д.11)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются сообщением директора филиала ГУП РК «КрымБТИ» в городе Евпатория от 18.09.2019(л.д.25).

Судом установлено, что согласно материалов инвентарного дела домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, представленного по запросу суда (л.д.57-65) ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на жилье право собственности зарегистрировано за ФИО3, с семьей в равных долях, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м..

Вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членами её семьи, был продан ФИО8 на основании договора купли-продажи.(л.д.64) 

Согласно сообщения заместителя главы администрации Кольцовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> с 2007 года главой жилого дома числиться ФИО1.(л.д.53)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйственных книг сельского поселения представленных по запросу суда.(л.д.139-155)

Судом установлено, что сведений отраженных в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленных по запросу суда, право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> не зарегистрировано.(л.д.54-55) 

Судом установлено, что адресу: 

<

адрес> имеют два домовладения, спорный, а также принадлежащий ФИО8

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля пояснил суду, что проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в 

<

адрес> проживала семья ФИО2, после смерти бабушки, проживали люди, присматривали за домом. ФИО1 приезжал в 

<

адрес>, проживал в доме уже после 2007 года, временно, наверное брал разрешение в сельском совете для проживания, оплачивал свет, воду. В настоящее время в доме никто не проживает, с одним адресом на одной улице два дома, этот ФИО2, и второй, почему так случилось не знает. 

Поскольку наследство после смерти ФИО2 открылось в 1996 году, правовую оценку правоотношений суд проводит, согласно положений ГК УССР, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 524 ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ наследование осуществляется по закону и завещанию.

Согласно положений ст. 527 ГК УССР наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рожденные после его смерти.

Согласно положений ч.1 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 548 Кодекса для приобретения наследства необходимо чтобы наследник его принял, не допускается принятие наследства под условием или с ограничением.

Согласно положений ст. 548 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился истец по делу, другие наследники отсутствуют, завещание не отменено и изменено, право собственности ФИО2 на спорный жилой дом не отменялась, в связи с чем, установлены правовые основания для включения жилого дома в состав наследственной массы последней. 

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку оригинал правоустанавливающего документа утерян, а также в органах БТИ имеется сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости по тому же адресу, таким образом судом установлены правовые основания для включения жилого дома в состав наследственной массы наследодателя, и признания за ФИО4 права собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанное имущество.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. 

Судом, бесспорно, установлено, что истец приходится внуком умершей, после смерти последней фактически принял наследство, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде жилого дома, оформить его в нотариальном порядке не может.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объёме заявленных требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Кольцовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию,- удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Судья Н.В. Собещанская