Гражданское дело 

№ 2-134/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В., 

при секретаре 

<

данные изъяты> М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, о признании последней утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчица, который не является членом семьи истца, и не проживают в его доме. В настоящее время фактическое местонахождение ответчицы истцу неизвестно. Регистрация ответчицы в доме истца, нарушает его право свободного пользования и владения домом, препятствует в получении льгот и субсидий. С учетом изложенного истец просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Посредством подачи заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Возражений относительно иска ФИО1 суду не представила (л.д.14). 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон. 

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Суд установил, что ФИО1 является собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7). 

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что в его доме зарегистрирована ответчица, которая не является членом семьи истца, не проживает в его доме. В настоящий момент местонахождение ответчицы неизвестно. 

Регистрация ответчицы ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается адресной справкой (л.д. 8).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчицей ФИО2 не имеется.

Ответчица в доме истца не проживает, ее регистрация по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, сохранение которой будет являться обременением прав собственника жилого помещения в виде свободного пользования и владения домом, получения льгот и субсидий.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с признанием ответчицы ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, она подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу. Так как наличие регистрации ФИО2 чинит определенные неудобства истцу, выражающиеся в виде свободного пользования и владения домом, получения льгот и субсидий.

Согласно п. «а» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п. «е» ст. 31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании ответчицы ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и достаточным основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья Замковая О.В.