Дело № 2-2170/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017года, город Пермь Пермского края 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Голубевой Т.И., 

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

Третье лицо: ФИО3, ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> указав в его обоснование, что занимает данную квартиру на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в которой зарегистрирована ответчица ФИО2 Последняя с 1998года в этой квартире не проживает, расходов по его содержание не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании истица на иске настаивает и пояснила, что в малолетнем возрасте над ФИО2, оставшейся без попечения родителей, органами опеки и попечительства было оформлено опекунство и она была вывезена в город 

<

адрес>. По достижению совершеннолетия ответчица была обеспечена жилым помещением и проживает в настоящее время в городе 

<

адрес> 

Ответчица о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражения по иску от ответчика в суд не поступали. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г.:

Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Подобная норма содержится в статье 83 жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005г. В ней сказано следующее.

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ»: 

к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальным учреждением «Жилищная службы Индустриального района» в отношении квартиры 

<

адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № с ФИО5. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: ФИО1 - внучка, ФИО2 – правнучка, ФИО3 – правнук, ФИО4 – внучка (л.д.6-8). ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры ФИО5 умерла.

В настоящее время в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства: истица ФИО1, ее сын ФИО3, сестра ФИО4 и племянница ФИО2, что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 15.03.2017г. за №. (л.д. 4)С 1998года ответчица, в связи с тем, что над ней была оформлена опека, была вывезена в город 

<

адрес>. По сведениям Управления опеки и попечительства администрации города 

<

адрес> до достижения совершеннолетия ФИО2 состояла в на учете в Управлении (л.д.41). В 2016году ей предоставлено жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 спорным жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилья не несет, вселиться не пыталась, хотя препятствий в осуществлении его права на проживание в указанной квартире ответчику никто не чинит. Ответчица имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении многих лет не пользуется спорным жилым помещением, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения ответчиком право на эту жилую площадь.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.