Дело № 2-401/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и просила: 1) признать земельную долю площадью 2,45 га, т.е. 1/920 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское, предоставленную постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя НАН, наследственным имуществом АДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики; 2) признать право собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на 9 невостребованных земельных долей, принадлежавших ПАП, АГЛ, АРА, ИНП, ДМД, КВК, МЮМ, АСА, НАН, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» 

<

адрес> Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей : ФИО1 – ПАП и АГЛ; ФИО2 – АРА и ИНП; ФИО3 – ДМД, КВК и МЮМ; ФИО4 – АСА и АДН; ИЛМ, АМА, ИАА – ИИИ и ИАМ, принявшими их наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Герой» 

<

адрес> Чувашской Республики ПАП, АГЛ, АРА, ИНП, ДМД, МЮМ, КВК, АСА, АДН, ИИИ, ИАМ на основании постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ « О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Герой»» принадлежали земельные доли площадью по 2,45 га, т.е. по 1/ 920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское. В списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании фамилии и имени АДН были допущены описки, вместо «А» и «АДН» они ошибочно были указаны как «НАН» и «А». Ни указанные лица, ни их наследники, принявшие наследство, данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-5).

В последующем истец, предоставив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои исковые требования, а также исковые требования. Исключил из числа ответчиков ИЛМ, АМА, ИАА По основаниям, изложенным выше, вместо невостребованной земельной доли НАН, просил признать право собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО8, предъявив данное требование к ФИО4 (л.д. 83-86).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.83-86, 115).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на судебное заседание тоже не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Ответчик ФИО4 направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, а остальные ответчики в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д.111-114). 

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, на судебное заседание также не явились, просили дело рассмотреть без их присутствия (л.д. 88, 95).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.92, 93).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. « О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Герой»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, указанным выше постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики в соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли, действовавшим в период его принятия, на территории землепользования колхоза «Герой» 

<

адрес> Чувашской Республики в собственность ПАП, АГЛ АРА, ИНП, ДМД, КВК, МЮМ, АСА, НАН были закреплены земельные доли площадью по 2,45 га, т.е. по 1/ 920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:040501 : 1, расположенный по адресу : Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>. При этом в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением администрации 

<

адрес> Чувашской Республики, при указании фамилии и отчества ДМД были допущены. Они вместо «ДМД» и «ДМД» ошибочно были указаны как «Д» и «Д» (л.д. 8-13).

По утверждению истца, земельная доля, закрепленная на имя НАН фактически была предоставлена и принадлежала АДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, что в списке собственников земельных долей при указании фамилии и имени АДН были допущены описки, вместо «А» и «АДН» они ошибочно были указаны как «НАН» и «А». 

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из копии свидетельства о смерти АДН, копии из похозяйственной книги и справок администрации Чадукасинского сельского поселения, лица по имени НАН, кроме как АДН, на территории Чадукасинского сельского поселения на момент вынесения постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Герой»» не проживало (л.д. 34, 48, 105).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. ФИО8 являлась собственником земельной доли площадью 2,45 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Герой» Красноармейского района Чувашской Республики, то есть имела 1/920 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании ее фамилии и имени были допущены описки, вместо «А» и «АДН» они ошибочно были указаны как «НАН» и «А».

Из копии свидетельства и справок о смерти, справок администрации Чадукасинского сельского поселения, копий из похозяйственных книг, а также сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 следует, что:

ПАП умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла племянница ФИО1;

АГЛ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ФИО1;

ИНП умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла мать АРА После смерти последней ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО2;

ДМД умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону по праву представления, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла внучка ФИО3;

М Ю.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла мать КВК После смерти последней ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по закону по праву представления, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла внучка ФИО3;

АДН умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял АСА Последний умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял ФИО4 (л.д.26-49, 80, 106, 108-110).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ПАП, АГЛ АРА, ИНП, ДМД, КВК, МЮМ, АСА, АДН принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими или принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка объявления, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 14-21), администрацией Чадукасинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 февраля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 16-17 (9224-9225). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чадукасинского сельского поселения в сети «Интернет».

В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие ПАП, АГЛ, АРА, ИНП, ДМД, КВК, МЮМ, АСА, АДН При этом, в указанном списке тоже при указании фамилии и отчества ДМД, а также фамилии и имени АДН были допущены описки. Они вместо «ДМД»,«ДМД» и «А»,«АДН» ошибочно были указаны как «Дмитриев», «Дмитриевич» и «НАН», «А» соответственно. 

В указанной же выше газете 10 апреля 2012 г. администрацией Чадукасинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 22 мая 2012 г. в здании Чадукасинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 22 мая 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Герой», по вопросу утверждения представляемого администрацией Чадукасинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 69 от 30.10.2012 г., № 31 от 4 июля 2017 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Чадукасинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д. 22-25, 96-104).

Из указанного списка видно, что в него, в числе остальных, были включены и земельные доли, принадлежавшие ПАП, АГЛ, АРА, ИНП, ДМД, КВК, МЮМ, АСА, АДН В назанном списке тоже при указании фамилии и отчества ДМД, а также фамилии и имени АДН были допущены описки. Они вместо «ДМД»,«ДМД» и «А»,«АДН» ошибочно были указаны как «Дмитриев», «Дмитриевич» и «НАН», «А» соответственно. 

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса явствует, что ПАП, АГЛ, АРА, ИНП, ДМД, КВК, М Ю.М., АСА, АДН при жизни своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрированы их права на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники, принявшие наследство, также за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение 3-х и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.50-71, 80).

Ответчик ФИО4 в суд направил заявление о признании исковых требований, предъявленных к нему ( л.д.111), а остальные ответчики возражений против исковых требований не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,45 га, т.е. 1/920 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское, предоставленную постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя НАН, наследственным имуществом АДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Чадуксинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г.:

1. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>-

<

адрес> Чувашской Республики;

2.АГЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>-

<

адрес> Чувашской Республики;

3.АРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

4.ИНП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

5.ДМД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

6.КВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

7.МЮМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

8.АСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики;

9. АДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, 

площадью по 2,45 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 920 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Чадукасинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 18 сентября 2017 г. 

Председательствующий