УИД 74RS0025-01-2023-000293-37

дело №2-2364/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО2 об определении доли обязательств по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, общей площадью 32,1 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, предоставляемых организациями ООО «Уралэнергосбыт» за бытовое потребление электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, МУП «Гарант» за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету НОМЕР, ООО «ЦКС» за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, МУП ЖКХ «Шумовское» за отопление по лицевому счету НОМЕР, ООО «Новатэк-Челябинск» за газоснабжение по лицевому счету НОМЕР в следующем порядке: за ФИО1 в ? доле, за ФИО2 в ? доле.

В обоснование требований указано, что квартира, общей площадью 32,1 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 Право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. ООО «Уралэнергосбыт» оказывает услуги по бытовому потреблению электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, МУП «Гарант» по холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету НОМЕР, ООО «ЦКС» - услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, МУП ЖКХ «Шумовское» - отопление по лицевому счету НОМЕР, ООО «Новатэк-Челябинск» по газоснабжению по лицевому счету НОМЕР в отношении указанной квартиры.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что поскольку МУП ЖКХ «Шумовское» согласно ответу на запрос суда в добровольном порядке произвело раздел лицевого счета по отоплению, исковые требования в указанной части не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, указала, что в добровольном порядке лицевые счета по оплате коммунальных услуг указанных организаций не были разделены, поскольку истец ФИО1 отказывалась обратиться с соответствующим заявлением, без заявления второго долевого собственника ответчику это сделать не представилось возможным. Вопреки готовности ответчика разрешить спор мирным путем, истец обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1, представители третьих лиц: ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Гарант», ООО «ЦКС», МУП ЖКХ «Шумовское», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Новые коммунальные решения» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, общей площадью 32,1 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности каждой ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).

Судом установлено, что по спорному адресу производят начисления: ООО «Уралэнергосбыт» за бытовое потребление электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя В.Л.С.; МУП «Гарант» за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО2; ООО «ЦКС» за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО1; МУП ЖКХ «Шумовское» за отопление по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО1 и по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО2; ООО «Новатэк-Челябинск» за газоснабжение по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя В.Л.С., при этом, согласно ответу на запрос суда 20 октября 2015 года поставка газа в спорную квартиру приостановлена, потребление газа отсутствует.

Вместе с тем, ответчик в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в квартире имеется электрическая плитка для приготовления пищи, подача газа приостановлена, при этом техническая возможность восстановления подачи газа имеется. Лицевой счет МУП ЖКХ «Шумовское» разделен между долевыми собственниками в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между долевыми собственниками материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг: бытовое потребление электроэнергии, предоставляемое ООО «Уралэнергосбыт», холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемое МУП «Гарант», обращение с твердыми коммунальными отходами, предоставляемое ООО «ЦКС», за потребленный газ, предоставляемый ООО «Новатэк-Челябинск» ФИО1 и ФИО2 по жилому помещению, общей площадью 32,1 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Судом также отмечается, что ООО «Новые коммунальные решения» поставку коммунальных услуг в отношении спорного помещения не осуществляют, какие-либо услуги не оказывают, а формирование единой квитанции в соответствии с предоставляемой соответствующими организациями информации таковым не является.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН НОМЕР) к ФИО2 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг: бытовое потребление электроэнергии, предоставляемое ООО «Уралэнергосбыт», холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемое МУП «Гарант», обращение с твердыми коммунальными отходами, предоставляемое ООО «ЦКС», бытовое потребление газа, предоставляемое ООО «Новатэк-Челябинск» ФИО1, ФИО2 по жилому помещению, общей площадью 32,1 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Указанное решение суда является для ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Гарант», ООО «ЦКС», ООО «Новатэк-Челябинск» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями ФИО1, ФИО2 по жилому помещению, общей площадью 32,1 кв.м, расположенному по адресу: АДРЕС, в размере по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2023 года.

Председательствующий Эммерт О.К.