Дело №2-3769/2025

УИД: 47RS0011-01-2025-001160-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 21 октября 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при секретаре Дирбук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Нижняя Колония» о признании решений общего собрания членов СНТ, оформленных протоколом, недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нижняя Колония» о признании решений общего собрания членов СНТ, оформленных протоколом, недействительными.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются членами СНТ «Нижняя Колония». Собрание, проведенное 28.12.2024г., по их мнению проведено с нарушением требований действующего законодательства, волеизъявление участников собрания оформлялось по бюллетеням, что является нарушением при проведении собрания членов товарищества в очной форме, также организатором общего собрания были нарушены требования закона по созыву общего собрания, необходимый кворум при проведении очного собрания отсутствовал. Истцы полагают, что решения приняты незаконно и необоснованно и противоречит действующему законодательству.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. 

Представители ответчика СНТ «Нижняя Колония» ФИО5, действующий на основании Устава, и ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, считают, что общее собрание проведено в соответствии с нормами закона, кворум имелся, принятые решения общим собранием членов товарищества законны и обоснованы. 

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статей 57, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ с 01.01.2019г. регламентируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ). 

Согласно пункту 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом управления товариществом является общее собрание членов товарищества. Вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, указаны в пункте 1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно пункту 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В пункте 109 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль, за деятельностью гражданско-правового сообщества. 

В судебном заседании усыновлено, что истцы являются собственниками земельных участков и членами СНТ «Нижняя Колония», что подтверждено представленными членскими книжками и не оспаривалось стороной ответчика.

Согласно протоколу № 50 общего собрания членов СНТ «Нижняя Колония», проведенного в очной форме 28.12.2024г., собрание проводилось на территории СНТ «Нижняя Колония в помещении правления в очной форме со следующей повесткой дня:

1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии собрания.

2. О приобретении и установке системы АСКУЭ ПСК в СНТ для создания системы учета эл. Энергии и пропорциональной оплаты потерь.

3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год. Утверждение размера членского взноса в 2025 году в размере 24 000 рублей с одного садового участка.

4. Утверждение финансово-экономического обоснования размера членского взноса 24 000 рублей и финансово-экономического обоснования размера платы в 2025 году для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, без участия в Товариществе.

5. Компенсация потерь в сетях СНТ «Нижняя Колония» в размере 10.49% от потребленной электроэнергии с 01.01.2024г.

Из пунктов 5-8 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ следует, что общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным, очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год, внеочередное же общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию правления товарищества, ревизионной комиссии, членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества, органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства. 

Указанные нормы содержатся и в Уставе товарищества (п. 8.2.4 Устава товарищества в действующей редакции от 2020 года).

Инициатором оспариваемого общего собрания выступило правление товариществом. Согласно протоколу №10 заседания правления СНТ «Нижняя Колония» от 11.12.2024г. утверждены дата проведения общего собрания членов товарищества, повестка дня предстоящего общего собрания членов товарищества, разработан проект сметы на 2025г. 

Не указание в протоколе №50 общего собрания членов СНТ «Нижняя Колония», проведенного в очной форме 28.12.2024г., вида общего собрания (очередное или внеочередное) не может быть квалифицировано как существенное нарушение в процедуре созыва и проведения общего собрания, поскольку не ограничивало и не повлияло на волеизъявление членов товарищества в принятии решений по вопросам повестки дня.

Голосование по вопросам повестки дня проводилось по именным бюллетеням. Квалифицированным большинством голосов приняты решения по оспариваемым истцами вопросам. Запрета на представление членами товарищества своих решений в виде заполнения бюллетеней Федеральный закон №217-ФЗ не содержит. Судом установлено, что вопросы, содержащиеся в уведомлении о созыве общего собрания, соответствуют вопросам, указанным в бюллетене для голосования.

В ч. 13 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Кроме того, сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В силу ч. 17 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.

Уведомление о созыве общего собрания было размещено 14.12.2024г. на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ, а также на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждено заверенными в установленной форме скриншотами с сайта товарищества. Проекты документов, планируемые к рассмотрению на общем собрании членов СНТ, были также размещены в открытом доступе на сайте СНТ 22.12.2024г. Сроки уведомительного и ознакомительного порядков, определенных Федеральным законом №217-ФЗ, не нарушены. В опровержение указанных фактов со стороны истцов документов не предоставлено.

В соответствии с п. 30 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения садоводов не позднее чем через десять дней после принятия таких решений, в том числе посредством размещения соответствующего сообщения на сайте товарищества. 

Согласно протоколу №50 общего собрания членов СНТ «Нижняя Колония», проведенного в очной форме 28.12.2024г., протокол изготовлен в окончательной форме 03.01.2025г. и размещен на сайте товарищества 04.01.2025г. Сроки доведения до сведения садоводов о принятых на общем собрании решений не нарушены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что процедура созыва собрания и уведомления о его проведении нарушена не была.

В соответствии с п. 19 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ член товарищества вправе принимать участие в собрании лично или через своего представителя. 

В соответствии с листом регистрации, представленном в материалы дела, установлено, что на собрание пришло 238 членов товарищества и 5 граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. 

Согласно выписке из реестра членов Товарищества, общее количество членов товарищества составляет 463 человека. 

Согласно пункту 19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. При таких обстоятельствах, кворум имелся и составил 51,4% от общего числа членов Товарищества.

Истец ФИО1 принимала участие в собрании лично, голосовала по вопросам повестки дня. 

Истец ФИО2 принимал участие в собрании через представителя - ФИО1, представитель голосовала по вопросам повестки дня. 

Истец ФИО3 в общем собрании участия не принимала. 

Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании подтверждаются протоколом. 

Указанная норма содержится и в Законе №217-ФЗ, а именно п. 25 ст. 17 Закона №217-ФЗ, согласно которой решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. Аналогичная норма содержится и в п. 2 ст. 21 Закона №217-ФЗ.

Порядок оформления результатов общего собрания членов товарищества ответчиком был соблюден, протокол общего собрания, листы регистрации участников общего собрания, бюллетени, реестр членов на дату проведения общего собрания, проверены судом. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ, по вопросам №3 и № 4 повестки дня решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества. В соответствии с пунктом 3 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ, по вопросу повестки дня № 4 имеют право голоса также и собственники земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, ведущие хозяйство без участия в Товариществе.

Согласно пункту 4 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ, по остальным вопросам повестки дня общего собрания членов товарищества, решения принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества. 

По первому вопросу повестки дня за избрание председателя собрания проголосовало 196 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 50% от общего числа участвующих в собрании членов, за избрание секретаря собрания проголосовало 226 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 50% от общего числа участвующих в собрании членов, за избрание счетной комиссии проголосовало 203 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 50% от общего числа участвующих в собрании членов.

По второму вопросу повестки дня «за» проголосовало 159 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 50% от общего числа участвующих в собрании членов. По третьему вопросу повестки дня «за» проголосовало 160 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 2/3 от общего числа участвующих в собрании членов. По четвертому вопросу повестки дня «за» проголосовало 163 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 50% от общего числа участвующих в собрании членов. По пятому вопросу повестки дня «за» проголосовало 132 членов СНТ из 238 членов, пришедших на собрание, что составляет более 50% от общего числа участвующих в собрании членов. 

Истцами было заявлено, что в реестре членов отсутствуют садоводы, собственники земельных участков №, №, собственник участка № не могла принимать участие в голосовании в связи со смертью. 

Доводы истцов об отсутствии кворума на оспариваемом собрании не соответствуют действительности. 

Ответчиком в материалы дела был представлен паспорт члена СНТ ФИО10, собственницы участка №, которая в собрании принимала участие через своего представителя, доверенность представлена в материалы дела. 

Собственник участка № отсутствует в реестре членов СНТ, так как земельный участок переоформлен по договору дарения на нового собственника 05.10.2022г. (что подтверждено выпиской ЕГРН), который не вступал в члены СНТ. 

У участка № сменился правообладатель (что подтверждено выпиской ЕГРН), новый собственник, заявление на вступление в члены СНТ не подавал, в членах не состоит, на общем собрании не был, не голосовал. 

Собственник участка № является членом СНТ, но на общем собрании не был, не голосовал. 

По участку № у ответчика не имеется информации о членстве собственника в СНТ. ФИО11, для участия в работе общего собрания выдала доверенность на ФИО4 (представитель истца ФИО1), представитель собственника земельного участка № доверенность не зарегистрировала, членство собственника в СНТ не смогла подтвердить. Представителем истца ФИО4 в судебное заседание также не предоставлено документов, подтверждающих членство ее доверителя. 

Земельный участок № как самостоятельный участок существовал до февраля 2025г, собственник земельного участка в членах не состоял. 

Собственник участка № умерла ДД.ММ.ГГГГ., подтверждением чего является свидетельство о смерти, представленное в материалы дела. 

Собственник участка № является членом СНТ, но на общем собрании не был, не голосовал. 

Собственник земельного участка № не являлся членом, участвовал в собрании через представителя, доверенность имеется в материалах дела.

Иных документов, опровергающих доводы ответчика, со стороны истцов в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом был проверен кворум. Установлено, что в реестре членов товарищества пропущены 2 члена – собственники участков №№, №. Таким образом, общее количество членов товарищества должно составлять 465 членов. Для кворума необходимо присутствие 233 членов товарищества (более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей), а в оспариваемом общем собрании присутствовало 238 членов товарищества, что подтверждается бюллетенями.

Допущенная неточность в реестре членов товарищества не влияет на принятые общим собранием решения. Несогласие истцов с принятыми решениями по некоторым вопросам повестки дня не влечет их недействительность. 

При таких обстоятельствах кворум на голосовании имелся, вопросы в бюллетене соответствовали повестке дня, указанной в уведомлении, в протоколе общего собрания формулировка вопросов повестки дня идентична. Решения оформлены в письменной форме в виде протокола с указанием результатов голосования. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права участников гражданско-правового сообщества при проведении общего собрания членов нарушено не было, решения, принятые общим собранием, законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Нижняя Колония» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ, оформленных протоколом №50 от 28.12.2024г., отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева