Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.03.2021

Гражданское дело № 2-418/2021

УИД: 66RS0005-01-2020-006959-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02.03.2021

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А., 

с участием прокурора Абдуллаевой Л.А., истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, выселении. 

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района расторгнут. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства сторонами не заключалось соглашение о сохранении права пользования недвижимым имуществом за ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что после расторжения брака совместное хозяйство с ответчиком не ведет, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, у ответчика есть возможность проживать с сестрой, которой он подарил квартиру на 

<

адрес>. Спорная квартира приобретена истцом за счет личных средств, и средств, вырученных от продажи квартиры на 

<

адрес>, которая находилась в собственности сына ФИО6

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом посредством направления почтового отправления по адресу регистрации, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявил. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела при данной явке, в отсутствие не явившихся участников процесса, учитывая их надлежащее извещение.

Суд, заслушав объяснения истца, ее представителя, заключения прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 отделом ЗАГС 

<

адрес> зарегистрирован брак. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен. 

Из справки МКУ «Центр муниципальных услуг» следует, что в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, является истец ФИО1 

Таким образом, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи ФИО3 ФИО5 не является, проживая в спорном жилом помещении, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашение о проживании в спорной квартире с собственником не достигнуто. 

При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования спорной квартирой отсутствуют. 

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой. 

Поскольку проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения, ответчик подлежит выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорной квартире.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., понесенные ею при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья . Н.А. Оленёва