Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Миллеровский районный суд с иском к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом литер «А,А1», площадь которого изменилась в результате реконструкции (путем возведения пристройки литер «А1»), расположенного по адресу: 

<

адрес>, сохранив общую площадь жилого дома 73,8 кв.м., в том числе жилую площадь 45,2 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей, ФИО3, принадлежит на праве собственности земельный участок с находящимся на нем жилым домом и хозяйственными постройками на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилая площадь составляла 45,0 кв.м.

С целью улучшения жилищных условий, ею была произведена реконструкция жилого дома путем возведения пристройки, находящейся в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Строительство велось своими силами и за счет собственных средств, общая площадь жилого дома составила 73,8 кв.м., жилая площадь 45,2 кв.м.

Согласно п.4 ст.8 Федерального закона № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской федерации» от 29 декабря 2004 года, получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, не требуется. Она обратилась в МУП «БТИ Миллеровского района» для изготовления технической документации и ей выдали технический паспорт, а для постановки на кадастровый учет предложили в устной форме предоставить необходимые документы в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, разрешение на реконструкцию с проектной документацией соответствующими параметрами объекта, либо решение суда о признании права собственности на жилой дом, площадь которого изменилась в результате реконструкции.

Завершенный реконструкцией жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома, подготовленным ООО «СТРОЙПРОЕКТ».

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, не явилась. 

В связи с изложенным, суд признал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против удовлетворения иска. Также она предоставила суду соответствующее заявление. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска, судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у нее полномочий, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «А,А1» в реконструированном состоянии общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой- 45,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца. 

Судья Е.А. Бугаева