Дело № 2-189 \2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 25 февраля 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������секретаря ФИО1, ФИО1, с участием:

пом.прокурора Луценко Ю.В.,

истца ФИО2

представителя истца по заявлению ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району ФИО6, действующей на основании доверенности № 

<

...> 19.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что истице на праве собственности принадлежит квартира №3 расположенная 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики по делу.

Являясь собственником квартиры, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения. 

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание иск признали, просили предоставить им отсрочку исполнения решения суда о выселении до 20.04.2019года.. 

Представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району ФИО6, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. 

Выслушав участников судебного заседания, прокурора, полагавшего необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли продажи от 11.10.2018 года, истцу по праву собственности принадлежит квартира №3 расположенная 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.10.2018 года. 

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району в домовладении зарегистрированы и проживают ответчики по делу, которые не являлись и не являются членами семьи истца.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника домовладения, а так же в виду отсутствия между собственником домовладения и ответчиками соглашения на право пользования жилым помещением, при таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, по 

<

адрес> и подлежат выселению. 

Согласно ч.1 ст. 203ГПК РФ суд рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчики в судебном заседании просили предоставить им отсрочку исполнения решения суда о выселении до 20.04.2019года, поскольку в зимний период у них возникнуть трудности для снятия жилого помещения. Истица согласна предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда о выселении до 20.04.2019года.

В силу требований ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и удовлетворения встречных требований о предоставления отсрочки исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст. 203 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении- удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением квартирой №3 расположенной 

<

адрес>.

ФИО4, ФИО5 выселить из квартиры №3 расположенной 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в квартире №3 расположенной 

<

адрес>.

Предоставить ФИО4, ФИО5 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из квартиры №3 расположенной 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.Г.Ефанова