Дело № 2-1673/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.

при секретаре Данильченко Н.А.

с участием прокурора Назарова Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в квартире бывшим собственником ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не является членом ее семьи в квартире не проживает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, отбывает наказание в ИК-7 ГУФСИН России по Челябинской области, ходатайств об обеспечении его участия в судебном заседании не заявлял.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности (л.д.8). 

Из материалов дела следует, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был снят с регистрационного учета в места лишения свободы ( л.д.6).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 является ее бывшим сожителем, в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, его личных вещей в квартире нет, ключей нет. Фактически в квартиру на постоянное место жительство он не вселялся, был зарегистрирован для того, чтобы получить вид на жительство. 

Свидетель З.Г.И. в судебном заседании пояснила, что она была собственником квартиры по адресу: по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 встречался с ее дочерью, в квартире он не проживал, иногда приходил. В ДД.ММ.ГГГГ он перестал ходить, ей стало известно, что ФИО2 уехал в Москву на заработки. ФИО2 был зарегистрирован в квартире для получения гражданства.

По смыслу действующего законодательства (ст. 31 ЖК РФ) право пользования жилым помещением имеет член семьи собственника, фактически проживающий в жилом помещении. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Поскольку, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, у суда не имеется. 

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Т.А. Беляева