Дело № 2-2088/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 сентября 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.В.,

при секретаре Обуховой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, погашении записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельных участков с кадастрового учета, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа обратилось в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, погашении записей о государственной регистрации права собственности, снятии земельных участков с кадастрового учета.

Гражданские дела по искам Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа обратилось в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, погашении записей о государственной регистрации права собственности, снятии земельных участков с кадастрового учета, объединены судом в одно производство.

В обоснование требований истцом указано, что распоряжением Главы администрации города Копейска от 19.11.1993 года № 2674-р зарегистрировано садовое товарищество «Волна». 

Постановлением Главы администрации р.п. Старокамышинск г. Копейска Челябинской области от 10.12.1992 № 301 земельные участки переданы в собственность членам садового товарищества «Волна» на основании ходатайства правления садового товарищества «Волна» о передаче земельных участков в собственность, материалов земельной комиссии и в соответствии со ст.7,36 ЗК РСФСР и ст.12 Закона «О собственности в РСФСР». 

Распоряжением Главы администрации города Копейска от 17.11.1994 года № 2129-р за садовым товариществом «Волна» в обще-долевую собственность закреплен земельный участок площадью 15,4622 га, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Распоряжением администрации Копейского городского округа от 25.02.2010 №169-р внесены дополнения в распоряжение от 17.11.1994 № 2129-р, согласно которым пункт первый дополнен предложением «Передать земельные участки членам садоводческого товарищества в собственность (бесплатно) согласно прилагаемому списку». В указанном списке 6 граждан – членов СНТ «Волна», земельные участки, переданные им в собственность, имеют площадь от 100 до 600 кв.м., и расположены на седьмой улице в СНТ. 

28.03.2014 года в администрацию Копейского городского округа поступило ходатайство от председателя СНТ «Волна» о предоставлении в собственность (бесплатно) земельных участков для ведения садоводства членам СНТ «Волна», согласно прилагаемому списку, включая ФИО1 под номером 23; ФИО2 под номером 26; ФИО3 под номером 45; ФИО4 под номером НОМЕР. Всего в списке было указано 69 членов СНТ «Волна», площадь передаваемых земельных участков от 750 до 2300 кв.м., общая площадь всех участков составила более 9 га. 

Постановлением администрации Копейского городского округа Челябинской области от 03.04.2014 года № 994-п «О предоставлении в собственность членам садового товарищества «Волна» земельных участков для садоводства» ФИО5 передан в собственность земельный участок НОМЕР по улице НОМЕР площадью 1400 кв.м.; ФИО2 передан в собственность земельный участок НОМЕР по улице НОМЕР площадью 1400 кв.м.; ФИО3 передан в собственность земельный участок НОМЕР по улице НОМЕР площадью 1560 кв.м.; ФИО4 передан в собственность земельный участок НОМЕР по улице НОМЕР площадью 1400 кв.м.

Земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на государственный кадастровый учет 19.07.2014 года, ему присвоен кадастровый НОМЕР, право собственности зарегистрировано за ФИО5 07.08.2014 года номер записи государственной регистрации права собственности НОМЕР.

Земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на государственный кадастровый учет 16.06.2014 года, ему присвоен кадастровый НОМЕР, право собственности зарегистрировано за ФИО2 26.06.2014 года номер записи государственной регистрации права собственности НОМЕР.

Земельный участок общей площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на государственный кадастровый учет 20.06.2014 года, ему присвоен кадастровый НОМЕР, право собственности зарегистрировано за ФИО3 23.07.2014 года номер записи государственной регистрации права собственности НОМЕР.

Земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на государственный кадастровый учет 20.06.2014 года, ему присвоен кадастровый НОМЕР, право собственности зарегистрировано за ФИО4 10.07.2014 года номер записи государственной регистрации права собственности НОМЕР.

Согласно заключению кадастрового инженера от 23.06.2017 года территория СНТ «Волна» ограничена границами кадастрового квартала НОМЕР. Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства членам СНТ «Волна» согласно постановлению администрации Копейского городского округа Челябинской области от 03.04.2014 года № 994-п, в том числе участки, принадлежащие ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, расположены за пределами территориальной зоны И3, а так же образованы за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Волна» в коллективно-долевую собственность, с нарушением требований земельного законодательства, в связи с чем, титульное основание права собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на спорные земельные участки отсутствует. Просят признать:

- право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС отсутствующим; погасить запись НОМЕР от 07.08.2014 года о государственной регистрации права собственности за ФИО5 на данный земельный участок; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

- право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствующим; погасить запись НОМЕР от 26.06.2014 года о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на данный земельный участок; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

- право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствующим; погасить запись НОМЕР от 23.07.2014 года о государственной регистрации права собственности за ФИО3 на данный земельный участок; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

- право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС отсутствующим; погасить запись НОМЕР от 10.07.2014 года о государственной регистрации права собственности за ФИО4. на данный земельный участок; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Представитель муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа Хусаинов Р.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал по тем же основаниям. 

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит применить срок исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, пояснила, что земельный участок ее доверителя отмежеван и выделен в натуре. 

Третьи лица - представители СНТ «Волна», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание представители не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО4 – ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что распоряжением главы администрации города Копейска Челябинской области от 19.11.1993 года № 2674-р зарегистрировано садовое товарищество «Волна», местонахождение которого АДРЕС. 

Постановлением Главы администрации р.п. Старокамышинск г. Копейска Челябинской области от 10.10.1992 года № 301 земельные участки переданы в собственность членам садового товарищества «Волна» на основании ходатайства правления садового товарищества «Волна» о передаче земельных участков в собственность, материалов земельной комиссии и в соответствии со ст. 7,36 ЗК РСФСР и ст. 12 Закона «О собственности в РСФСР».

Распоряжением главы г.Копейска Челябинской области от 17.11.1994 года за садоводческим товариществом «Волна» закреплен в обще-долевую собственность земельный участок общей площадью 15,4622 га, из них 4,7722 га земли общего пользования, расположенный с северной стороны очистных сооружений обогатительной фабрики в п. Старокамышинск для садоводства и на условиях аренды сроком на 5 лет земельный участок площадью 0,31 га, расположенный с северной стороны очистных сооружений обогатительной фабрики в р.п. Старокамышинск для садоводства.

Распоряжением администрации Копейского городского округа от 25.02.2010 года № 169-р внесены дополнения в распоряжение от 17.11.1994 года № 2129-р, согласно которым пункт первый дополнен предложением «Передать земельные участки членам садоводческого товарищества в собственность (бесплатно) согласно прилагаемому списку». В указанном списке 6 граждан – членов СНТ «Волна», земельные участки, переданные им в собственность, имеют площадь от 100 до 600 кв.м., и расположены на седьмой улице в СНТ.

28.03.2014 года в администрацию Копейского городского округа поступило ходатайство председателя СНТ «Волна» о предоставлении в собственность (бесплатно) земельных участков для ведения садоводства членам СНТ «Волна» согласно прилагаемому списку, в том числе ответчикам:

- ФИО5, как члену товарищества, у которого в пользовании находится участок АДРЕС площадью 1400 кв.м.;

- ФИО2, как члену товарищества, у которого в пользовании находится участок АДРЕС площадью 1400 кв.м.;

- ФИО3, как члену товарищества, у которой в пользовании находится участок АДРЕС площадью 1560 кв.м.;

- ФИО4, как члену товарищества, у которой в пользовании находится участок АДРЕС площадью 1400 кв.м..

Всего в списке НОМЕР членов СНТ, площадь передаваемых им земельных участков от 750 до 2300 кв.м., и общая площадь всех участков по данному списку составляет более 9 га.

Администрацией Копейского городского округа принято постановление от 03.04.2014 года № 994-п, которым в собственность членам СНТ «Волна» согласно прилагаемому списку предоставлены земельные участки.

Право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано 07.08.2014 года, номер государственной регистрации НОМЕР.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано 26.06.2014 года, номер государственной регистрации НОМЕР.

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано 23.07.2014 года, номер государственной регистрации НОМЕР.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано 10.07.2014 года, номер государственной регистрации НОМЕР.

Согласно заключению кадастрового инженера от 23.06.2017 года территория СНТ «Волна» ограничена границами кадастрового квартала НОМЕР, а именно:

- с северной стороны – проездом с ул. Троицкой к северному берегу озера Курочкино и проездом к кварталу индивидуальной жилой застройки по пер. Троицкому;

- с южной стороны земельным участком с кадастровым номером НОМЕР, занятым шлакоотвалом бывшей шахты «Комсомольская»;

- с восточной стороны территорией СНТ «Учитель»;

- с западной стороны земельным участком с кадастровым номером НОМЕР.

Конфигурация кадастрового квартала НОМЕР идентична конфигурации земельного участка, предоставленного СНТ «Волна» в общую долевую собственность в соответствии со свидетельством на право собственности на землю (серия РФ-XIII НОМЕР).

Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра площадь кадастрового квартала НОМЕР составляет 16,95 га. Площадь земельного участка, предоставленного СНТ «Волна» составляет 15,4622 га.

Согласно плану земельного участка, прилагаемого к свидетельству на право собственности на землю (серия РФ-XIII НОМЕР) земельный участок СНТ «Волна» по направлению с северо-запада на юго-восток пересекает охранная зона высоковольтной линии электропередач.

В соответствии со сведениями Росреестра кадастровый квартал НОМЕР по направлению с северо-запада на юго-восток пересекает зона с особыми условиями использования территории шириной 50 м. (охранная зона высоковольтной линии электропередач).

Согласно Генеральному плану Копейского городского округа, утвержденному решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 29 февраля 2012 года № 476-МО, Правилам землепользования и застройки Копейского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 19 декабря 2012 года № 639-МО, с учетом изменений, внесенных решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 22 февраля 2017 года № 280-МО, земельный участок, предоставленный СНТ «Волна», расположен в зоне сельскохозяйственного использования И3 (дачно-садовая застройка), 68 спорных участков находятся за пределами территориальной зоны ИЗ, земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР, принадлежащий ФИО5; НОМЕР, принадлежащий ФИО2; НОМЕР, принадлежащий ФИО3; НОМЕР, принадлежащий ФИО4, расположены за пределами территориальной зоны И3. 

Как следует из заключений кадастрового инженера К.Е.Р. составленных на основании кадастрового плана территории, картографической основы генерального плана Копейского городского округа Челябинской области, распоряжения главы г.Копейска Челябинской области от 17.11.1994 и свидетельства о праве собственности на земельный участок серии РФ-НОМЕР, территория, занимаемая СНТ «Волна» в пос. Старокамышинск расположена полностью в пределах кадастрового квартала НОМЕР. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости о зонах с особыми условиями использования (охранных зон высоковольтной линии электропередач) и сведения о прохождении этих же зон, отображенных на плане, являющимся неотъемлемой частью свидетельства о праве собственности на земельный участок серии РФ-ХИ НОМЕР, кадастровый инженер пришел к выводу, что земельные участки, находящиеся за пределами кадастрового квартала НОМЕР сформированы с нарушением земельного законодательства за пределами садового товарищества.

Суд считает, что заключение кадастрового инженера К.Е.Р. является допустимым доказательством и может подтвердить расположение земельных участков за пределами землеотвода СНТ, поскольку кадастровый инженер обладает специальными познаниями, оценивая правоустанавливающий документ, провел исследования, в результате которых, с учетом особенности местности и расположения характерных объектов на ней, определил местоположение границ земельного участка, предоставленного товариществу, местоположение которых совпадает с существующей на местности территории СНТ «Волна», доказательств обратного не имеется, кроме того, выводы кадастрового инженера подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 указанного Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Статьей 11 ЗК РФ установлено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей на момент принятия постановления администрации Копейского городского округа Челябинской области от 03 апреля 2014 года № 994-п, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В частности, согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей на момент принятия Постановления Главы администрации Копейского городского округа Челябинской области от 03 апреля 2014 года №994-п) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления.

В силу пункта 4 указанной статьи, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

В силу пункта 4 статьи 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Помимо этого, одним из основных принципов земельного законодательства в силу подпункта 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешённого использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Статьей 85 ЗК РФ определено, что порядок использования земель населённых пунктов осуществляется в соответствии с зонированием их территорий.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учётом особенностей её расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельный участок.

Изменение одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технического регламента (часть 3 указанной статьи).

Следовательно, разрешённое использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которые могут вестись землепользователем на предоставленном ему участке.

Таким образом, ведение садоводства для территориальной зоны А 1.1 и Г 2 не предусмотрено.

Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР образован за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Волна» в коллективно-долевую собственность с нарушением требований земельного законодательства, титульное основание права собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на спорные участки отсутствует.

В силу абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая положения ст. 25 ЗК РФ, ст. 16, ч. 10 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд считает, что поскольку земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР образованы за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Волна» в коллективно-долевую собственность, т.е. в нарушение требований законодательства, он подлежит снятию с кадастрового учета, в связи с чем, прекратит свое существование как объект права, 

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления в суд настоящих исков не могут быть приняты во внимание.

В силу ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.7 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. 

На этом основании, довод ответчика о применении срока исковой давности основан на неверном толковании норм права. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исковые требования о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО5 на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, ФИО2 на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, ФИО3 на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, ФИО4 на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые заявления Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, погашении записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельных участков с кадастрового учета, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствующим.

Погасить запись регистрации НОМЕР от 07 августа 2014 года о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствующим.

Погасить запись регистрации НОМЕР от 26 июня 2014 года о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1560 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС отсутствующим.

Погасить запись НОМЕР от 23 июля 2014 года о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1560 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствующим.

Погасить запись НОМЕР от 10 июля 2014 года о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Лебедева