Дело № 2-1268/2017 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Лагно Н.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3 по доверенности, 

ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, передать дубликат ключей от жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, передать дубликат ключей от жилого дома.

В обоснование требований указала, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО6 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на указанное имущество. Данное имущество сторонами унаследовано после смерти ФИО1 Ответчики пользуются домом, земельным участком, гаражом, баней, истцу пользоваться препятствуют, сменили замки на входных дверях. На ее просьбы об обеспечении доступа в дом и постройки и предложения о выкупе доли ответа не последовало. Просит обязать ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по 

<

адрес> передать дубликат ключей от жилого дома.

Истец - ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что проживала в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ года, там остались ее вещи, намерена пользоваться домом и земельном участке, ответчики препятствуют в пользовании как домом так и земельным участком.

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Ответчик - ФИО4 в судебном заседании заявил о несогласии с иском, пояснил, что с истцом напряженные отношения, он работает вахтовым методом, в доме практически не проживает, ключей от дома не имеет, истец предлагала выкупить долю, но предложенная ею сумма завышена. Возражает против того, чтобы истец пользовалась как домом, так и земельным участком.

Ответчик - ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, не желает, чтобы истец проживала в доме, пользовалась им и земельным участком, предоставить дубликат ключей от дома оказалась. 

Ответчик - ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что возражает, чтобы истец пользовалась домом и земельным участком, дубликат ключей ей предоставлять не намерена.

Заслушав истца, представителя истца, ответчиков участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

данные изъяты> и собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>. Право собственности на объекты зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12). 

Собственниками данного имущества являются также ФИО6 – дочь ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – сын ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – на основании договора дарения (в том числе пожертвования) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).

Истец, как сособственник спорного имущества, имеет равные права с ответчиками по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Право собственности на имущество предполагает возможность реализации ФИО2 правомочий собственника, в том числе, использование жилого помещения для проживания, земельного участка – для ведения садоводства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец не имеет возможности пользоваться принадлежащими ей на праве долевой собственности жилым домом с постройками и земельным участком, расположенными по 

<

адрес>. Ответчики своими действиями препятствуют вселению и пользованию домом и земельным участком, отказываются предоставить дубликат ключей от жилого дома. Ответчики указанное обстоятельство не отрицают.

Таким образом, иск о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Обязать ФИО4, ФИО6, ФИО5 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по 

<

адрес>.

Обязать ФИО4, ФИО6, ФИО5 предоставить ФИО2 дубликат ключей от жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 

<

данные изъяты>) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.08.2017 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е.Коновалова 

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-1268/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края